click to enable zoom
Загрузка карты
We didn't find any results
открыть карту
Вид Roadmap Satellite Hybrid Terrain Мое местоположение На полный экран Предыдущая Следующая
Расширенный Поиск
We found 0 results. Do you want to load the results now ?
Расширенный Поиск
we found 0 results
Недвижимость

Анализируем коммерческий сектор

Результат анализа показал следующее, что если, к примеру, на начало года цифра строительных объектов на начальном этапе составила 650 тысяч квадратных метров, то в начале лета уже таких объектов офисной и коммерческой недвижимости, которые начинали строиться или находились на стадии реконструкции, насчитывалось площадью практически 800 тысяч квадратных метров. Объявленные сроки ввода таких объектов в эксплуатацию – это окончание 2014 года, но если ориентироваться на общую тенденцию постоянных задержек, то правильнее всего будет ориентироваться на срок ближе к окончанию 2015 года. Отсюда делаем вывод, что к 2015 году в Санкт-Петербурге будут введены в полную эксплуатацию порядка 800 тысяч квадратных метров бизнес-центров А и В классов.

Если говорить о классности недвижимости офисов, то это очень приблизительный и условный показатель. И ориентация данный показатель позволит сделать выводы, что значительная часть (59 %) строящихся офисов относятся к В-классу, и в квадратных метрах составляет 340 тысяч.

Офисы относящиеся к классу А можно обычно занимают несколько главных района в городе: Центральный и Петроградский, Московский и Адмиралтейский, а также Василеостровский. Одним из самых крупнейших проектов, который относится к классу А, и сейчас на стадии строительства – это расположенная в Центральной части «Невская Ратуша», а также самое высокое здание города Lider Tower, расположенное в Московском районе.

Однако география задуманного строительства офисов B-класса немного шире, но самая большая часть все-таки приходится также на Московский район. Самым крупным проектом в нём является бизнес-центр «Собрание» от девелопера «Адамант».

Поговорим о девелоперах, среди них самых известных и наиболее активных можно отметить, такие как «Империя» они известны своей сетью центров бизнеса «Сенатор», а также не менее известный «Десна Девелопмент» с центрами под офисы «Ренессанс Правда» . К концу текущего (2013) года согласно обещаний девелоперов будут введены в эксплуатацию порядка 190 тысяч квадратных метров недвижимости для офисов. Данный объем удовлетворит практически весь спрос на сегодняшний день.

И если говорить о районах, которые отмечают самыми перспективными и в дальнейшем в Санкт-Петербурге для строительства офисов, то к ним относятся: тот же Московский и Петроградский, а также территории, которые располагаются неподалеку от станций метро.

Оставьте ответ

Ваш адрес электронной почты не будет опубликован.