click to enable zoom
Загрузка карты
We didn't find any results
открыть карту
Вид Roadmap Satellite Hybrid Terrain Мое местоположение На полный экран Предыдущая Следующая
Расширенный Поиск
We found 0 results. Do you want to load the results now ?
Расширенный Поиск
we found 0 results
Недвижимость

Предвыборная ставка по ипотеке

Непосредственно перед выборами квартирный вопрос стал еще более актуальным. Не так давно президентом РФ была предложена выдача ипотечных кредитов под гарантию государства, людям с низким уровнем дохода, а именно врачам и учителям. Дмитрий Медведев заявил, что для людей с низким уровнем дохода нужно разработать специальную систему ипотечного кредитования, так как они из-за нехватки денежных средств не могут воспользоваться услугами стандартной ипотеки.

Пока не совсем ясно, с использованием каких государственных гарантий учителя смогут погашать ипотечный кредит. По данным третьего квартала 2012 года, зарплата учителя в России составляет в среднем 18,4 тыс. рублей. Больше всего получают московские учителя – около 40 тыс. рублей. Для совершения покупки однокомнатной квартиры (35 кв. м), расположенной в спальном районе, нужно иметь 4,5 млн. рублей. При ставке 6% годовых по кредиту без первоначального взноса на 30 лет, ежемесячная плата составляет 26,5 тыс. рублей.

Если рассматривать покупку жилья подороже, например, 2-х комнатной квартиры (45 кв.м) в спальном районе, стоимостью 6,3 млн. рублей на таких же условиях, взнос по кредиту ежемесячно составляет 37,7 тыс. рублей. В этом случае, за счет погашения процентов через 30 лет стоимость квартиры увеличится в 2 раза. Видимо, для учителей ипотека как и раньше останется недоступной, даже при наличии, по мнению президента, оптимальной ставки.

Так как на сегодня правительство не в силах предоставить врачам и учителям возможность приобретения жилья в кредит, следует ориентироваться на уже созданные программы. Одну из наиболее выгодных процентных ставок по ипотечному кредитованию предлагают программы застройщиков и банков. По такой программе возможно получение более низкой ставки по проценту, а также снижение суммы первоначального взноса и оформление кредита без учета комиссии. Так как объект уже аккредитован банком, понадобится меньший перечень документов для получения кредита. Поэтому, благодаря дисконту ставки по проценту, такие программы более удобны и выгодны, если сравнивать со стандартными программами банков на приобретение квартиры в новостройке.

Оставьте ответ

Ваш адрес электронной почты не будет опубликован.