click to enable zoom
Загрузка карты
We didn't find any results
открыть карту
Вид Roadmap Satellite Hybrid Terrain Мое местоположение На полный экран Предыдущая Следующая
Расширенный Поиск
We found 0 results. Do you want to load the results now ?
Расширенный Поиск
we found 0 results
Недвижимость

Новостройки Петербурга за КАД -Янино

Интенсивность строительства нового жилья на Санкт-Петербургских окраинах как лакмусовая бумажка проявляет социально-инфраструктурные проблемы. При этом они ощутимы не только внутри КАДа, но и поблизости от нее. Вокруг Северной столицы сегодня располагается огромное количество жилых площадей, ожидающих своих хозяев. Однако мало заселиться. Купить квартиру можно там, где созданы условия для того, чтобы жизнь людей была комфортна. А это зависит от развитости инфраструктуры, наличия лечебных образовательных и иных учреждений, предприятий и организаций. К сожалению, не все новостройки Петербурга обладают, а их застройщики уделяют этому вопросу хоть маломальский интерес. По итогам инспекции одного из интенсивно застраивающихся петербургских пригородов – Янино-1.

Малоэтажная застройка, ранее находившаяся на балансе военной части, несколько строений «советского» периода и всего 6 тысяч жителей – это все, что на сегодня представляет собой небольшой поселок Янино. В этом поселении всего одна школа, столько же детских садов и амбулаторий.
Более радужная картина вырисовывается в отношении продуктовых магазинов. Кроме  этого, стоит отметить близкое расположение масштабных торговых центров, таких как «Мега», «Июнь» и «Заневский каскад». В подобных глобальных торговых центрах, как правило, сегодня можно найти не только продукты и одежду, но и массу самых разных развлекательных заведений: кинотеатры, рестораны, дискотеки, игровые площадки и так далее.
В поисках приятного и разнообразного времяпрепровождения можно на ехать за КАД, но обратиться в сторону Колтуши и Всеволожска. Потратив на дорогу не более 15 минут можно найти для себя место для отдыха и не только.
По экспертным предположениям стоит ожидать существенных изменений в данном населенном пункте уже лет через десять. Подобные выводы не являются пустыми словами, а в их поддержку говорит возросший интерес застройщиков к вполне доступным земельным участкам вблизи КАДа и Колтушского шоссе. Если говорить о Янино-1, то в этом поселке уже начато строительство. Новостройки Петербурга в этом поселке на сегодняшний день предполагают сооружение 1,5 млн. м2 жилых площадей, среди которого смогут купить квартиру десятки тысяч человек. Предполагается, что завершенное в ближайшем будущем строительство превратит Янино в спальное предместье Санкт-Петербурга. Наряду с этим остро встанет вопрос нехватки мест в детсадах, школах и лечебных учреждениях.
Еще год назад в Заневском поселении принят Генеральный план развития территории. На деле оказывается, что именно вопросу строительства дошкольных и школьных учреждений внимание уделяется мало, что отразилось в строительстве только половины намеченных объектов. Имеющиеся в рекламных проспектах указания на достаточное количество объектов инфраструктуры зачастую описывают уже имеющиеся строения или те, что должны возводиться наряду с жильем. Ведь по сложившейся уже традиции застройщики планируют подобные объекты при возведении жилых кварталов. Все бы хорошо, да вот только застройщики, работающие на территории Янино, не предполагают строительство подобных объектов.
ИСГ «Викинг» возводит жилой комплекс «Янинский Каскад», в котором строительство будет вестись двумя очередями, с общей численностью квартир – 1025. Включенный в план строительства детский сад рассчитан всего лишь на 26 человек.
Застройщик «Невская строительная компания» возводит жилой комплекс «Брусничный», предполагающий сдачу в эксплуатацию двух корпусов в 8 этажей. Однако какую-либо инфраструктуру в комплексе никто возводить не собирается. А в соответствии с Генпланом застройки территорий на участке, где возводится жилой комплекс «Брусничный», должны быть выстроены школа и детсад, рассчитанные, соответственно, на 285 и 140 детей.
ГК «ЦДС» — застройщик, работающий в рамках крупного проекта под названием «Новое Янино». Здесь запланирована стройка шести жилых корпусов, в которых купит квартиру смогут 600 семей. Жилой комплекс возводится в непосредственной близости от уже функционирующей для местных жителей школы, рассчитанной на 290 человек. Но это не помешало застройщику внести в планы строительство только одного детсада, рассчитанного на 170 детей.
Жилой комплекс Jaanila Country, возводимый «Ленстройтрестом», максимально привлекателен тем, что застройщик позаботился об его инфраструктуре. Купить квартиру в квартале, состоящем из более чем 40 домов смогут 965 семей. При этом для них изначально будет предусмотрено функционирование трех садиков, рассчитанных на 460 мест, и школы, которая будет в состоянии принять более 800 детей. Все идет к тому, что детям из соседних микрорайонов придется долго добираться до садиков и школ.
«Ленстройтрест» возводит новый микрорайон в Янино, что находится в нескольких минутах езды от КАД, по проекту голландских архитекторов, что изначально исключает безликость хаотично возведенных однотипных строений. Жилой комплекс обладает характером комплексной застройки европейского образца. На площади в 42 га. предполагается возведение более пятидесяти жилых строений, высота которых будет колебаться от семи до четырнадцати этажей. Уже сегодня начата стройка первых восьми корпусов, предположительный ввод в эксплуатацию которых планируется уже в следующем году.
Строительство социальной инфраструктуры жилого комплекса «Янино-парк» поручено СУ-155. В сфере интересов данного строительного управления сегодня территория площадью свыше миллиона м2 и это в таких микрорайонах как Янино-Восточный, Янино-Аэродром и Ковалево. На востоке поселка по проектам в скором времени должно появиться 11 домов, в которых купить квартиру смогут 513 семей. В планах также строительство двух детских садов, рассчитанных, в общей сложности, на 450 детей и школы, посещать которую смогут до 800 учеников. Не забыли и о строительстве медучреждения.
Наряду с уже ведущимся строительством, северо-восточнее Янино располагается 36 га. земельных угодий, которые также предполагается отдать под жилищную застройку. По предположительным подсчетам на этих территориях можно разместить квартал, масштаб которого охватит 380 тыс.м2. Продажа участков под застройку уже анонсирована еще год назад.
Что примечательно, так это факт наличия в планах застройки территорий крупномасштабной инфраструктуры социального характера. Однако сроки реализации этих планов отодвинуты на двадцать лет. Программа целевого типа, предполагающая в Ленинградской области формирование структуры объектов физкультуры и спорта, оговаривает строительство вблизи Янино ледового катка и трех бассейнов крытого типа, а также комплекса спортивного и досугового, площадью приблизительно в 157,5 тыс.м2. Наряду с этим предполагается введение в эксплуатацию кабинета доктора общей практики, больницы и поликлиник для взрослых и детей, а также стоматологии.

Вернуться на главную.

Оставьте ответ

Ваш адрес электронной почты не будет опубликован.