click to enable zoom
Загрузка карты
We didn't find any results
открыть карту
Вид Roadmap Satellite Hybrid Terrain Мое местоположение На полный экран Предыдущая Следующая
Расширенный Поиск
We found 0 results. Do you want to load the results now ?
Расширенный Поиск
we found 0 results
Недвижимость

Взять в долг под залог жилья: вариант для пенсионеров

Программа дает возможность взять крупную сумму денег в кредит, при том, что ежемесячных платежей просто нет. В этой схеме банк дает деньги, но не получает их назад ежемесячными платежами, поэтому эта схема и получила название «обратная ипотека». Такой кредит не нуждается в обслуживании, проценты начисляются к долгу.

Кредит выплачивается уже после смерти заемщика. Банк продает квартиру, забирая себе сумму кредита + проценты, а остальные деньги выплачиваются родственникам или наследникам.

Отличие от пожизненной ренты в том, что банку важно, чем больше проживет человек, тем больше процент с кредита, в ренте все наоборот, чем быстрее человек уйдет из жизни, тем лучше для частного лица, которое ухаживает за пожилым человеком.

Рисков практически никаких нет, кредиты выдаются от государственного агентства, которое гарантирует получение полного объема денег заемщику и человек не подвержен выселению, если долг окажется больше чем стоимость жилья. Есть еще один момент, люди берут кредиты, не сообщая близким об этом, в итоге после ухода человека, начинаются выяснения кому принадлежит квартира, лучше заранее сообщать о таком договоре родственникам, что бы не было не приятных моментов.

Появились первые одобренные кредиты, все заемщики из Москвы и Санкт- Петербурга. В основном это одинокие люди или пары, у которых нет родственников. Кредит выдается на 10 лет по 9% годовых. Программа рассчитана на социальный характер и поэтому агентство проверяет целевое использование денег, что бы они были потрачены именно на нужды пенсионера.

Основные условия получения – наличие недвижимости не потеряющей спрос минимум 10 лет, так же необходимо чтобы квартира находилась в многоэтажном доме (от 4 этажей). Что касается возрастного ограничения, любой желающий, достигший 60 лет, но оптимальный возраст заемщика – 68 и более лет.

Размер кредита так же зависит от возраста заемщика, чем старше, тем большую сумму он может получить. Например, 70 летний человек, проживающий в Москве и имеющий двухкомнатную квартиру, стоимостью 6 — 7 миллионов рублей, сможет получать по 30 000 рублей в месяц в течение 10 лет. Владелец однокомнатной квартиры, будет получать 25 000 рублей в месяц. Расчеты не точные.

Оставьте ответ

Ваш адрес электронной почты не будет опубликован.