click to enable zoom
Загрузка карты
We didn't find any results
открыть карту
Вид Roadmap Satellite Hybrid Terrain Мое местоположение На полный экран Предыдущая Следующая
Расширенный Поиск
We found 0 results. Do you want to load the results now ?
Расширенный Поиск
we found 0 results
Недвижимость

Покупка квартир в новостройках в рассрочку

Существует несколько способов купить квартиру. Первый и самый популярный это ипотечный кредит. Но его сложно взять и нужно собрать большой пакет документов. Мало кто может сразу наличными деньгами оплатить свою покупку. Другой возможный вариант – это рассрочка платежа. В данном случае вы вносите деньги по мере строительства дома.В чем смысл?

 Квартира в рассрочку от застройщика

Покупка квартиры в рассрочку от застройщика возможна только в новостройке. Покупатель выбирает себе квартиру, оплачивает часть ее стоимость. Дальше с владельцем жилой площади заключается договор. В нем обязательно должен быть отражен график платежей. Также обязательно нужно указать обязанности сторон, штрафы по просроченным платежам и т.п.Дешевле всего покупать квартиру на уровне котлована. Участие в долевом строительстве ведет к определенным рискам, так как застройщик может не закончить свою работу. Также стоит помнить, что покупая в рассрочку все равно придется платить проценты. Они не такие высокие, как в банке, но они есть и к этому нужно быть готовым.Где выгода?
Продавать квартиру в рассрочку может не только застройщик, но и риэлтор. Часто агентства по недвижимости выкупают часть квартир и оптом продают их. Это позволяет получить им больше прибыли, чем при продаже обычных квартир.В чем выгода купить квартиру в рассрочку от застройщика перед клиентом? В отличие от банковского кредита ниже процентная ставка, не нужно собирать большой пакет документов. Но в отличие от ипотеки, рассрочка имеет маленькие сроки от полугода до двух лет. Банк же может дать кредит сроком до 10 лет. Плюс рассрочки является гибкий график платежей, сумму которых определяет сам клиент.Особенно выгодно покупать в рассрочку элитное жилье. Во время стройки оно будет стоить не дороже обычного. Это хороший способ вложить деньги. Главное выбирать проверенных застройщиков.

Какие могут быть штрафы?
Во время заключения договора обязательно нужно указывать какие штрафы налагаются на покупателя в случае просрочки платежа. Как правило, все ограничивается начислением пени за каждый день просрочки. В некоторых случаях, застройщик может расторгнуть договор при невыполнении обязательств клиентом.

В свою очередь, благодаря вступлению в силу нового закона, покупатель тоже получил свои преимущества. Если застройщик задерживает сдачу объекта, клиент вправе потребовать возврата своих средств, а также он может получить компенсацию своих затрат.

В целом покупка квартиру в рассрочку выгодное решение, хоть и имеет ряд рисков.

Оставьте ответ

Ваш адрес электронной почты не будет опубликован.