click to enable zoom
Загрузка карты
We didn't find any results
открыть карту
Вид Roadmap Satellite Hybrid Terrain Мое местоположение На полный экран Предыдущая Следующая
Расширенный Поиск
We found 0 results. Do you want to load the results now ?
Расширенный Поиск
we found 0 results
Недвижимость

Рост позиций банков с госучастием

Связать себя обязательствами на столь длительный срок граждане традиционно предпочитают с банками, имеющими большую долю государственного участия. Поэтому, прежде всего, улучшить показатели по ипотечному кредитованию в Москве и области удалось «Сбербанку» (более 18 тыс. сделок) и «ВТБ» (более 5 тыс.). Их рост составил соответственно 50% и 230% по сравнению с предыдущим годом. Не столь крупные участники рынка кредитования также смогли улучшить позиции – «Абсолют банк», например, увеличил количество ипотечных сделок более чем вдвое.

Причины роста ипотечного кредитования вполне объяснимы. Уровень ликвидности банков, значительно снизившийся вследствие мирового кризиса, к 2012 году удалось восстановить. Это обусловило снижение ставок, первоначальных взносов, появление ипотеки со страхованием ответственности заемщика и с материнским капиталом, покрывающим часть первого взноса.

Возвращению рынка на старые позиции способствовали также предложение специальных программ и проведение выгодных акций. Не последнюю роль в оживлении рынка сыграл и фактор восстановления экономики страны, возврат уровня доходов граждан на докризисные позиции. Вследствие этого отложенный спрос на жилье вновь обрел актуальность для потребителя.

Кредитование новостроек

Возврат к докризисному уровню количества сделок по кредитам на приобретение жилья в новостройках прогнозировано пришел позже, чем наладилась ситуация с кредитованием вторичного рынка. Исследователи ипотечного рынка из агентства Marcs отмечают, что если в начале 2012 года только треть российских банков бралась за ипотеку жилья в новостройках, то на его конец к ипотеке первичного рынка вернулась уже половина из них.

Если сравнить количество займов на квартиры в новостройках в 2012 году с 2010 годом, то оно выросло в разы. Например, у «ВТБ» эти цифры составляют 1875 сделок против 97 кредитов годом ранее. У «Сбербанка» рост доли кредитования первичного рынка составил 50%. По данным самих банков, доля ипотечных сделок на покупку жилья в новостройках в отношении ко всей массе ипотечных сделок составила для «Сбербанка» около 50%, для «Промсвязьбанка» – 43%, для «ВТБ 24» – 37%.

Оставьте ответ

Ваш адрес электронной почты не будет опубликован.