click to enable zoom
Загрузка карты
We didn't find any results
открыть карту
Вид Roadmap Satellite Hybrid Terrain Мое местоположение На полный экран Предыдущая Следующая
Расширенный Поиск
We found 0 results. Do you want to load the results now ?
Расширенный Поиск
we found 0 results
Недвижимость

Стоит ли приобретать недвижимость в Крыму

Недвижимость Крыма.

Геополитические изменения в Крыму можно воспринимать по-разному — от неуемных патриотических восторгов, до стойкого неприятия свершившегося и ожидания прекращения «оккупации», «аннексии», ликвидации «самопровозглашенной власти» — нужное подчеркнуть.

Присоединение Крыма к Российской Федерации — это не просто проведение пограничной линии и установление пограничного контроля. Процесс затрагивает многие аспекты юридического и экономического взаимодействия, причем не только России, Украины и АРК. В экономику и недвижимость Крыма инвестированы и иностранные капиталы, судьба которых бурно обсуждается на многочисленных интернет-ресурсах .com и .ua.

Так или иначе, но нестабильная финансовая обстановка связана, прежде всего, с переходом республики с гривны на российскую валюту. В связи с переходом наблюдаются нестабильность работы банков, невозможность воспользоваться картами некоторых банков и прочие неудобства.

В связи с этим недвижимость Крыма как объект купли-продажи ставится в разряд проблемных. Тем не менее, по мнению «РБК-недвижимость», опасения, касающиеся недвижимости, преждевременны хотя бы на том основании, что по сравнению с фондовыми рынками рынки недвижимости более инертны. Политические изменения, которые начинают лихорадить фондовые биржи уже на следующий день после события, отражаются на рынке жилья не ранее, чем через год.

Резкого скачка цен в любую сторону не ожидается еще и по той простой причине, что традиционно все расчеты на рынке недвижимости в Крыму ведутся в USD. Хотя, по мнению торговой системы «REM Navigator», к началу курортного сезона средняя цена на жилье поднялась на 2 %, вряд ли этот факт можно считать тенденцией, скорее это сезонный коммерческий ход. Тем более что прогнозы от разных источников достаточно противоречивы.

Таким образом, и у владельцев, и у потенциальных покупателей нет оснований отменять сделки.

Что представляет собой рынок недвижимости Крыма

Исторически сложилось так, что достаточно весомая доля крымской недвижимости принадлежит российским гражданам: по подсчетам российских риелторов — до 50 тыс. объектов.

Частично это наследство, оставшееся от времен Советского Союза, частично — материальные вложения в элитную недвижимость современных российских бизнесменов.

По традиции большую ценность с позиции инвестирования капиталов представляет Южный берег Крыма. Стоимость земельных участков в регионе может колебаться от $1000 до $10 000 за сотку, в зависимости от удаленности от побережья.

Стоимость участков на Восточном побережье находится в диапазоне от $1500 до $6 000 в районе Коктебеля.

Наиболее доступна стоимость земельных участков в западной части Крыма — от $250 до $700 за сотку.

Что касается оформления собственности на недвижимость, юридических аспектов совершения сделки, то всё происходит в соответствии с законодательством РФ.

Оставьте ответ

Ваш адрес электронной почты не будет опубликован.