Множество специализированных компаний предлагают своим клиентам широкий спектр услуг в области недвижимости: продажа домов, апартаментов, квартир и приусадебных участков, а также консультацию специалистов из России в сфере юридических услуг (оценщиков, финансистов, юристов и специалистов по нотариальному праву). Сейчас наблюдается активная застройка побережья Черного моря в Болгарии. На ранее пустующих полях появляются новые дома, а это является замечательным поводом для снятия апартаментов в Болгарии. Жильем в Болгарии интересуются люди из-за рубежа, в основном интерес к приобретению недвижимости показывают англичане и немцы, поскольку традиционно любят дома на море.
Заинтересованность в болгарской недвижимости специалисты объясняют следующими факторами:
Жилье на южном побережье Болгарии не стоит астрономических денег. Если сравнивать порядок цен на жилье в Болгарии с аналогичным жильем на Средиземноморском побережье (в Испании, Италии или Греции), то получается, что в Болгарии раза в 2-3 дешевле. Для начала вы можете арендовать дом в Болгарии, чтобы акклиматизироваться и лучше узнать страну изнутри, например, обычаи и традиции. Также можно отметить, что уровень жизни во многих городах Болгарии ниже, чем в Москве и других европейских странах.
Можно воспользоваться сайтами в интернете, которые рекламируют услуги по сдаче в аренду жилья в Болгарии либо самостоятельно найти хозяев жилья. При съеме апартаментов, дома, квартиры или какого-нибудь другого жилья в Болгарии помните, что не все, что говорит хозяин про расположение жилья относительно моря, удаленности от центра города, рынка и железнодорожной станции можно принимать за чистую монету.
С точки зрения болгар, Варна является наилучшим городом для жилья. Самым живописным городом является Велико Тырново, а наиболее комфортабельным – Пловдив. Конечно, цены на недвижимость в этих трех городах будут разными. Отличается и динамика повышения цены жилья в самой Болгарии и в этих городах. Например, год назад произошел стремительный рост цен на жилье в Пловдиве, тогда как в Варне стоимость недвижимости увеличивается постепенно в течение последних лет.
Болгария является одной из тех редких стран, которая знакома нашим гражданам со времен Советского Союза. Сейчас Болгария открывает свои двери не только для летних путешествий и проведения отпуска, но и для возможности создания и продвижения бизнеса, а именно – вкладывание денег в перспективные проекты по болгарской недвижимости. В соответствии с сегодняшней статистикой, Болгария является страной с высоким процентом сделок купли-продажи и аренды в области недвижимости со стороны иностранцев. На мировом рынке недвижимости болгарское жилье зарекомендовало себя уже давно, а сейчас постоянно улучшает свои позиции, расширяет и обновляет ассортимент услуг. Болгария страна с прогрессивным законодательством, в нем изложены вопросы, регулирующие продажу собственности на объекты недвижимости. В этом болгарское законодательство похоже на европейские стандарты, поэтому привычно для иностранцев.
Гражданин иностранного государства как юридическое лицо, так и физическое лицо, наравне с гражданином Болгарии имеет право приобретать жилье в собственность (апартаменты, коттедж, квартиру). Чтобы купить участок земли в Болгарии иностранному гражданину нужно зарегистрироваться как юридическое лицо на территории страны.
Чтобы оформить сделку по покупке (аренде) недвижимости (за исключением земли) в Болгарии иностранному гражданину необходим только загранпаспорт. Кстати, наличие в собственности жилья дает возможность оформления владельцу и членам его семьи годичной мультивизы.
Сейчас жилье в Болгарии доступно не только состоятельным людям, но и среднему классу. Пока на рынке недвижимости в Болгарии предложение превалирует над спросом, несмотря на постоянное увеличение количества сделок. Из этого следует, что есть возможность держать цены на приемлемом уровне. В том случае, если вы решили приобрести в собственность дом, либо арендовать жилье в Болгарии, можно достаточно быстро подобрать в специальных агентствах подходящий вариант и согласовать ознакомительный тур.