Чем же так привлекательна недвижимость в Испании для россиян?
Идеальное место для жизни и отдыха
Климат Испании имеет сходство с климатом Крыма, однако сервис не идет ни в какое сравнение. Испанцы – дружелюбный народ, к туристам относятся доброжелательно, сервис на высоте. Здесь можно выбрать отдых на любой вкус – от ленивого лежания на пляже с дегустацией местных вин и деликатесов, до отдыха, полного впечатлений: экскурсий по местным достопримечательностям, посещения увеселительных заведений с обязательным участием в танцах и развлечениях. Любителям зимнего отдыха Испания предлагает курорты Сьерра Невады. Аренда апартаментов предоставляется повсеместно и способна удовлетворить любой вкус и кошелек.
К русским в Испании отношение более чем хорошее. Россия никогда не воевала с Испанией, не считая правления императора Павла. Зато испанцы хорошо помнят, кто помогал им в борьбе с фашизмом, многие из них бежали в Россию, чтобы спасти собственные жизни. Прожив в СССР длительное время, большинство испанцев вернулись на родину, но уже со знанием русского языка. Поэтому некоторые испанцы понимают русский и даже сносно говорят на нем. В Испании достаточно много разнорабочих из стран бывшего соцлагеря – не удивляйтесь, если официант в маленьком кафе заговорит с вами на чистом русском.
Климат Испании радует почти постоянным присутствием солнца, плохая погода здесь – редкость. Зима достаточно теплая и мягка, температура опускается ниже нуля только в центральной части страны. Летом нередко стоит жара выше 40 градусов, именно этим вызвана знаменитая испанская сиеста – полуденный отдых у бассейна в цветущем патио.
Недвижимость в Испании – почему именно сейчас?
Во-первых, недвижимость в Испании – это недвижимость в Европе. Во все времена купить недвижимость зарубежную считалось престижным. Во-вторых, это возможность приехать в страну в любое время года и остановиться в собственном доме или апартаментах и не зависеть от ценовой политики турфирм.
Самый важный козырь – шенгенская мультивиза! Хорошая новость заключается в том, что владельцы недвижимости в Испании имеют право на получение годовой шенгенской мультивизы для себя и членов своей семьи. Эта виза дает право находиться в любой стране, входящей в шенгенскую зону, не более 90 дней подряд каждые полгода (итого – 180 дней в году). Таким образом, имея недвижимость в Испании, можно путешествовать по всей Европе без необходимости каждый раз оформлять визу. Единственный нюанс – в вашем паспорте в течение года должна быть хотя бы одна отметка о въезде в страну.
Недвижимость в Испании хорошо продавалась всегда. Но сегодня наблюдается снижение цен и достижение минимума за последние несколько лет. Цена на некоторые объекты упала на 50%. Более того, хорошо развит рынок продажи нового и строящегося жилья – есть возможность купить недвижимость зарубежную – приобрести апартаменты любого класса на морском побережье. Эти условия позволяют выгодно инвестировать средства в испанскую недвижимость. Даже если вы не планируете жить в Испании, апартаменты можно сдавать в аренду на длительный срок, что обеспечит дополнительный пассивный доход.
Ипотека в Испании – в чем выгода?
Испанские банки лояльно настроены к покупателям недвижимости из России. Оформить кредит можно на выгодных условиях, без лишней волокиты. Начиная с 2009 года, ставки по ипотечным кредитам начали снижаться и составляют 3-4% на сегодняшний день.
Нерезидент может оформить кредит на приобретение любой недвижимости сроком до 30 лет! Сумма кредита – 50% от ее стоимости. Если приобретаемый объект находится в собственности банка, можно добиться увеличения суммы кредита до 60-70%. В договорах предусмотрена возможность досрочного погашения обязательств по кредиту без дополнительных расходов для клиента.
Недвижимость в Испании – с чего начать?
Если вы решили приобрести недвижимость в Испании, первое, с чего следует начать – определиться с суммой, которой вы располагаете. Затем необходимо подыскать подходящий объект. На сегодняшний день в России есть агентства недвижимости, предоставляющие услуги по поиску и подбору подходящего жилья. Очень часто в стоимость услуг компании входит единоразовый выезд на объект с целью ознакомления. Как гласит народная мудрость – лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Более того, агентство недвижимости может взять на себя обязательство помочь вам с оформлением необходимых документов и получения ипотеки. Сервис организован таким образом, что все вопросы вы можете решить у себя дома, не выезжая с каждой бумажкой в Испанию.
Какие еще плюсы от приобретения недвижимости в Испании?
1. В Испании не требуется прописка. Дети, проживающие в Испании, независимо от статуса их родителей, имеют право посещать детские сады и школы на общих основаниях.
2. Испанский язык достаточно прост. Взрослому человеку необходимо от 2 до 6 месяцев, чтобы выучить язык и без проблем общаться с местным населением. Существуют как платные, так и бесплатные курсы.
3. Приобретение недвижимости в Испании не дает права на получение гражданства, однако при подаче заявления на получение вида на жительство, факт наличия недвижимости и постоянного проживания в стране играет важную роль.
4. В Испании действительны российские водительские права. Но при условии, что вы находитесь в стране не более 90 дней. При оформлении вида на жительство права придется переоформить.
5. Как уже упоминалось выше, прописка в Испании не является обязательной. Но если вы хотите начать бизнес в этой стране и получить вид на жительство, лучше прописаться.Подведем итоги. Купить недвижимость зарубежную – чем привлекательна Испания для россиян?1. Дружелюбие. Испанцы – люди открытые и гостеприимные. Они не страдают влиянием стереотипов и одинаково хорошо относятся к выходцам из стран бывшего СССР. Для многих наших соотечественников адаптация в стране проходит безболезненно.
2. Недвижимость в Испании всегда пользуется спросом. Вложение средств – выгодная инвестиция как на ближайшие годы, так и в отдаленной перспективе.
3. Идеальное место для жизни и отдыха. Несмотря на темперамент, испанцы неторопливы. Жизнь в Испании такая же – спокойная, размеренная, комфортная. Теплый климат располагает к тому, чтобы получать от жизни максимум удовольствия.
4. Помимо всего прочего, Испания – красивая самобытная страна с богатой историей, одна из самых развитых в Европе, как будто созданная для процветания.
Эта страна однозначно достойна того, чтобы купить недвижимость зарубежную именно в Испании. Стоит подумать о приобретении, чтобы не упустить благоприятный момент и потом не жалеть об упущенных возможностях.