Апартаменты в качестве отдельного формата жилья в Москве и Петербурге стали известны сравнительно недавно. Это объясняется тем, что эти города давно превратились в деловые центры, а для бизнес-аудитории именно апартаменты выступают идеальным вариантом. Раньше жилой фонд любого крупного города состоял из отелей и частных квартир, которые сдавались в аренду. Это было очень неудобно для бизнесменов, которые большую часть времени проживали на территории мегаполиса. С развитием города рынок недвижимости все больше соответствовал потребностям потенциальных покупателей, поэтому появились новые проекты, которые отвечают самому взыскательному вкусу.
Чтобы представить себе новый формат жилья, стоит получше познакомиться с многофункциональным комплексом, имеющим апартаменты. Он появился в 2013 году в центре Москвы на Новом Арбате, 32. Для России это еще немного необычно, но уже давно известно в США, а также странах Западной Европы. Под общей крышей в нем находится пятизвездочный отель, которым управляет самый крупный гостиничный оператор мирового уровня, а также вся соответствующая инфраструктура: бары, кафе, рестораны, спа- и фитнес-залы, бизнес-центр, конференц-зал, банковские отделения, а также офисы и магазины. Здесь же располагаются апартаменты, которые могут купить все желающие: частные лица и компании, которые приобретают жилье для своих сотрудников. Все, кто будет проживать в них, могут рассчитывать на сервис высшего качества, соответствующий мировому уровню.
В Санкт-Петербурге примером апартаментов может служить многофункциональный комплекс YE`S. Он находится в Выборгском районе, где пересекаются проспект Просвещения и улица Хошимина. Комплекс включает в себя 16-этажный Апарт-отель, два 20-этажных жилых дома, а также множество помещений коммерческого назначения и подземный паркинг. Жилой комплекс YES имеет хорошее расположение, для которого характерна транспортная и пешеходная доступность. Например, от него можно дойти всего за 5 минут до ближайшей станции метро «Проспект Просвещения», а также остановок наземного общественного транспорта. Кроме того, близкое расположение комплекса YE`S возле КАД, а также крупных магистралей города, например Выборгского шоссе и проспекта Энгельса, устраивает многих автомобилистов.
Другой известный комплекс апартаментов под названием SALUT находится в очень привлекательном и экологически чистом Московском районе города. Здесь можно увидеть красивую архитектуру, замечательные парки и скверы. Кроме того, к достоинствам этого района можно отнести развитую инфраструктуру в виде большого количества современных торговых центров и развлекательных учреждений, а также хорошую транспортную доступность.
В апартаментах можно проживать временно или постоянно. Они прекрасно подходят для сдачи в аренду, поэтому владельцы данной недвижимости часто соединяют подобные варианты и сдают апартаменты на время своего отъезда из города. Вследствие высокого уровня сервиса стоимость аренды в данных комплексах намного больше, чем при аренде квартир с близкими характеристиками. Поэтому иметь апартаменты очень выгодно для многих частных инвесторов. Судя по прогнозам экспертов, апартаменты, как и любая другая коммерческая недвижимость, могут окупиться в течение 6—7 лет, а для жилых квартир для этого потребуется примерно 13 лет.