Коммерческой недвижимостью являются практически любая недвижимость, используемая для ведения коммерческой деятельности, с целью получить доход в будущем.
Таким видом недвижимости называют гаражи, офисы, торговые помещения, склады и ряд иных форм недвижимого имущества. А именно, производственные помещения, гостиницы, различные базы, в том числе и промышленные.
Следует заметить, данным видом недвижимости являются земельные наделы, естественные угодья, водные объекты, лес, некоторые из участков недр земли, и многие другие объекты, прикрепленные как имущество определенного участка земли.
Существует четыре главных вида коммерческой недвижимости:
1. Торговая;
2. Складская;
3. Производственная;
4. Офисная.
Абсолютно каждый выше перечисленный вид имеет свои преимущества, и разнятся арендной ценой и стоимостью самого помещения.
К примеру, обратим внимание на офисное недвижимое имущество. Это, как правило, любые офисы и предприятия, потому и весьма сложно определить правильно, что же такое, по сути, офисная недвижимость. В наши дни такой вид недвижимого имущества пользуется большим спросом, который с каждым днем только увеличивается. А, соответственно, строительство новых зданий под офисы, будет продолжаться, развиваться и увеличиваться.
Далее, обратим внимание на торговую недвижимость. Данный вид используют для того, что бы организовать места под оптовую торговлю, теми или иными, услугами и товарами.
Производственная недвижимость, которая в недалеком прошлом, была незначительным сегментом, но теперь ей сопутствует успех. Самые востребованные тут технопарки и промзоны.
Складская недвижимость являет собой, не что иное, как складские комплексы помещений, главным образом, предназначенные для хранения продукции и разных материалов. Такая недвижимость является одним из самых молодых видов на рынке недвижимого имущества. Но с каждым днем развития сферы бизнеса, такая недвижимость приобретает все больший спрос.
Одно из самых популярных предложений в бизнесе сегодня – аренда коммерческой недвижимости. Ведь вполне очевидно, что мало какие предприятия или организации, которые специализируются на производстве чего-то, смогут обойтись без арендованных помещений. В глобальной сети можно легко найти множество предложений, на разный вкус и кошелек. Множество предприятий и фирм предлагают услуги аренды разнообразных помещений. С ними, со временем, можно подписать договора и контракты на длительную аренду. Есть, так же, понятие ежедневной коммерческой аренды недвижимости, но данный вид аренды весьма редко встречается в силу нецелесообразности на сегодняшний день.
