Получить ипотечный кредит обычному работнику гораздо тяжелее, нежели любому предпринимателю. Но все же, такая услуга существует, о которой нужно узнать детально, дабы не попасть впросак.
Около недели потребуется для того, чтобы получить ипотечный кредит предпринимателю. Как известно, для бизнесмена время – деньги. Но для получения кредита нужно выделить это время, чтобы все прошло законно и без казусов. Поэтому, выбирайте время для получения ипотечного кредита такое, чтобы быть полностью свободным. Теперь нужно разобраться с банками, которые выдают такие кредиты предпринимателям. Таких не очень много. Это связано с тем, что банкам тяжело определить средний доход предпринимателя. Ведь определить можно лишь доходы, а расходы остаются неизвестными. Именно из-за таких недоговорок банк отказывается выдавать ипотечный кредит индивидуальному предпринимателю. Выдача кредита зависит и от вида вашего налогообложения. Поэтому, выясняйте у банка касательно вашего положения, смогут ли они именно вам выдать кредит. Ведь здесь учитываются даже самые мелкие нюансы. Вам могут ответить, что да, они выдают кредит индивидуальным предпринимателям. Вы приезжаете за кредитом, а оказывается, что это только в теории. А на самом деле отказывают почти всем. Ту сумму, которой вы назовете вашу зарплату, вам могут подкорректировать. Например, напишут, что это ваш максимальный доход. Это происходит, когда ваша зарплата слишком велика и работники, не веря вашим успехам, изменяют ее, делая меньшей. Если вы зарабатываете такую сумму не совсем легально, то тогда ее значительно укоротят. Но если все довольно-таки чисто, а ваши работники официально устроены, то корректировка будет менее значительной.
Кредиторы не любят заниматься не ясными работами, особенно если за ними скрывается черная работа. Если у вас есть сеть магазинов, в которой понятно, кто сколько получает, официальность предприятий и ваши права, то тогда вам значительно быстрее выдадут ипотечный кредит. Очень хорошо, если преждевременно вы вели учет ваших доходов и расходов. Ведь этот документ часто требуют банки, который должен отчитываться, как минимум, за 1 год.
Поэтому, для получения ипотечного кредита без проблем и затяжных решений, вам следует вести свой бизнес легально. Преждевременно прочтите, что требуют банки для выдачи кредита, чтобы потом впопыхах не собирать нужную документацию.