В самых крупных российских городах состоялись семинары, посвященные защите прав дольщиков из разных жилищных проектов. Ниже специалисты представили самые главные выводы по настоящей теме.

Существуют четыре легальные формы для применения средств дольщиков с целью построения жилья:

• долевка (ДДУ);
• система жилищных сертификатов;
• жилищный стройкооператив (ЖCК);
• накопительный кооператив.

В нынешнее время как ЖСК, так и ДДУ — самые известные формы, которыми пользуются для покупки жилья в строящихся домах. Абсолютно все договора по долевому участию нужно зарегистрировать в федеративном реестре. Данное действие отчасти защитит вкладчиков от случаев мошенничества, среди которых встречаются  многократные реализации квартир.

В случае когда дом продают не по закону ФЗ-214 (справедливо для построек, которые стали возводить с 2003 года), данный факт говори о том, что застройщик испытывает денежный дефицит или другие проблемы. Как бы то ни было, вам стоит убедиться в факте наличия у предприятия-застройщика полного набора правоустанавливающих документов. В настоящий набор входят следующие документы: договор аренды или документ о собственности застраиваемого участка, положительное заключение государственной экспертизы. проектная декларация, разрешение на постройку жилья.

Информацию о застройщиках рекомендуется черпать из официальных сайтов городских Комитетов жилищных проектов. В данных списках компании поделены на конкретные группы:

• компании, которые нарушали ФЗ-214;
• предприятия, которые работают по данному Федеральный закону;
• компании-банкроты.

В дополнение к этой информации на таких ресурсах размещена вся нужная законодательная база, которая регулирует отношения при долевом участии.

По вопросам на эту тему можно проконсультироваться в Управлении по надзору за долевым строительством, а специально созданные приложения от вышесказанного ведомства позволят провести консультацию онлайн не только владельцам ПК, но и собственникам планшетов, а также смартфонов.