Как купить квартиру в Москве? Советы и рекомендации
Наверняка каждый человек мечтает жить в хорошей квартире где-нибудь в тихом районе столицы. Для осуществления этой мечты необходимо знать и учитывать некоторые особенности, которые помогут наиболее успешно купить квартиру в Москве. Ценовая категория в этом многомиллионном городе, конечно же, достаточно высока даже для представителей семей со средним достатком. Однако, если учесть некоторые важные моменты, можно найти оптимальный и выгодный вариант.
Итак, если вы решили приобрести жилье в Москве, определитесь с механизмом осуществления процедуры покупки. Это можно сделать своими самостоятельными силами или обратиться в риелторское агентство недвижимости. Конечно, второй вариант будет намного надежнее, но и намного более затратным. Лучше всего, конечно, если вы обратитесь к какому-либо брокеру по совету знакомых. Важно учитывать отзывы и мнения людей, которые уже сталкивались с сотрудничеством подомных агентств.
Также важно учесть тип квартиры. Здесь может быть несколько вариантов, вы может купить квартиру в Москве на рынке вторичного жилья или приобрести жилье в новостройке. Конечно, жилищная площадь в новостройке и в элитном районе будет стоить заоблачную сумму, а если остановить выбор на рынке вторичного жилья, то здесь будут более приемлемые финансовые растраты. Но во втором случае могут возникать некоторые проблемы, связанные с надежностью предыдущих хозяев и дополнительными денежными вложениями на ремонт. В этом случае нужно быть предельно внимательными и тщательно проверять все необходимые документы с компетентным юристом.
Купить квартиру в новостройке в Москве
Если же вы захотите приобрести жилье в новостройке, но не имеете такой финансовой возможности, можете задуматься об ипотечном кредите. Для Москвы этот вариант очень удобен. Главное, выбрать надежный банк с нормальными выгодными условиями и небольшим процентом на оплату. Однако, в этом случае до полного получения квартиры вам придется ждать от половины до одного года с момента оформления ипотечного договора. Это время понадобится банку для оформления всех документов и поступления первых денежных средств на свой счет.
Также, если вы решили купить квартиру в Москве в новостройке, лучше начните поиски заранее. Не стоит останавливать внимание на каких-то подозрительных объявлениях на улице, лучше зайдите на самый крупный интернет-портал столицы по недвижимости и проанализируйте состояние цен, описание жилого комплекса, отзывы о застройщике. На таких интернет-сайтах проверяется подлинность и качество каждого объявления, поэтому надежность в этом случае будет на высоком уровне. Дело в том, что столичный рынок недвижимости сегодня имеет тенденцию к периодическим ценовым изменениям. Поэтому очень важно отслеживать ценовую динамику на интернет-портале, где вы сможете ознакомиться с огромным количеством предложений от застройщика и выбрать наиболее подходящий и выгодный вариант жилья.
Купить квартиру в Москве: вторичное жилье
Для того чтобы успешно купить квартиру в Москве вторичное жилье, важно учитывать полную правовую историю приобретаемого жилища. Конечно, если это новостройка, то здесь определяющим фактором является надежность застройщика, в случае с вторичным жильем хорошо проверяйте как материальное состояние квартиры, так и все юридические нюансы. Итак, учитывая все эти факторы, Вы сможете купить квартиру в Москве недорого наиболее выгодным и надежным путем.
