Собираетесь купить квартиру в новостройке и приступаете к выбору фирмы? Тогда необходимо ознакомиться с некоторыми ведущими правилами, которые в любой ситуации помогут избежать подвоха.
В основном люди, покупающие квартиру в новостройках, первое, на что обращают внимание – стоимость. Такой подход к делу может оставить любого как без денег, так и без крыши над головой. Очень важно осознавать, что приобретение квартиры напрямую связано с риском быть нелепо обманутым.
Во избежание неприятных ситуаций следует придерживаться алгоритма.
Первым делом необходимо определиться с характеристиками, которые удовлетворяют требования покупателей. Особое внимание стоит уделить тому, будет ли меняться планировка. Если ответ положительный, то искать нужно кирпичные дома, в которых условия позволяют это сделать.
Кстати, некоторые покупатели рассчитывают на малое количество соседей, но следует учесть, что стоимость товара в этом случае немного повысится.
Кроме определенных критериев отбора, предоставляемых к жилью, требуется составить список, в котором будет учтено расположение новостройки: расстояние до школы, университета, работы. Так же важен поток движения, стройки, находящиеся рядом. Первый этаж может быть занят торговыми точками и офисами, что очень выгодно. Хорошо, если в доме предусмотрена подземная парковка, надежная система охраны, исправные лифты.
После этого стоит «прикинуть» реальную цену своим запросам и искать квартиры с подобными условиями продажи. Самым подходящим вариантом будет, если фирма, у которой приобретается жилье, существует более пяти лет и имеет в своем опыте уже несколько возведенных многоэтажных домов. Не стесняйтесь -просите показать Вам все необходимые документы и разрешения на постройку новостройки. Заключайте договор на покупку новой квартиры только по Договору Долевого Участия ( ДДУ по ФЗ №214) с обязательной регистрацией в гос.органах.
Найдя продавцов, узнайте о компании как можно больше: соберите информацию из разных сайтов, посмотрите отзывы на форумах. Возможен и такой вариант: обратитесь к жителям уже построенных домов выбранной фирмы, узнайте их мнение о качестве проделанной работы.
Если все еще сомневаетесь,обязательно сходите на стройку и убедитесь в том, что процесс идет гладко и в быстром темпе. Узнайте о ходе работы у трудящихся.
Соблюдая эти нехитрые правила можно обойти беду, которая часто случается с неосторожными покупателями. В результате можно приобрести хорошую квартиру с прекрасным расположением. Она будет соответствовать вашим запросам: находиться в новом доме, оснащенном всем необходимым для комфортной жизни, и районе, удобным для проживания.
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте http://www.nedvigimostrf.ru
