Квартира студия
Квартира-студия (studio apartment) стремительно взобралась к вершинам популярности предпочитаемого жилья среди студенчества, людей творческих профессий и молодых пар (с грудным ребёнком или пока без такового). Достаточно часто на варианте покупки квартиры студии останавливаются пожилые люди, бизнесмены, использующие её для проживания во время командировок, а также те, кто приобретает квадратные метры для последующей сдачи их в аренду.
Чем привлекательна планировка квартиры студии ?
Каких минусов стоит ожидать от такой недвижимости и как их грамотно нейтрализовать?
И так, Вы решили купить квартиру студию. Но для начала – немного истории о квартире студии.
Квартира студия
Квартира-студия: появление и развитие
Отцом-основателем квартир студий принято считать американского архитектора Людвига Мис ван дер Роэма, который в середине двадцатых годов ушедшего столетия воплотил в реальность проект дома необычной для тех лет конструкции – нагрузку несущих конструкций принимали на себя исключительно внешние стены. Значит, следуя логике архитектора, можно избавить внутреннее пространство квартиры студии от большого числа перегородок, оставив только самые необходимые: стену между санузлом и остальным помещением, например.
Современные квартиры студии реализуют заложенный практичным американцем принцип в полной мере, забывая об одном достаточно важном обстоятельстве. Квартиры в проекте ван дер Роэма были двухуровневыми: первый этаж включал совмещённый санузел и объединённое гостинно-кухонное пространство, на втором этаже располагалась спальня. Такое планировочное решение снимало многие возникающие сейчас перед обладателями квартир-студий вопросов.
Первыми оценили все преимущества проекта представители богемы вследствие визуального эффекта простора и акустических особенностей, затем низкая стоимость стала превалирующим фактом для студентов и всех любителей «потусоваться».
С течением времени «детище» ван дер Роэма претерпело ряд изменений. В понятие студийной планировки в качестве непреложного признака стало входить наличие одного окна, ближе к которому располагалась гостиная и зона отдыха, а к двери выносилась кухня и столовая. Элитный вариант квартир студий может «похвастать» панорамным остеклением. Теперь же вариант зонирования полностью зависит от прихоти дизайнерской мысли и финансовых возможностей обладателя.
Квартира-студия: ложка дёгтя
Студийная планировка не лишена недостатков, о которых хотелось бы упомянуть в первую очередь, приберегая очевидные плюсы «на сладенькое». Итак, какие же недостатки отмечают обладатели столь необычного планировочного решения и каким образом можно постараться их нивелировать?
- скорость распространения запахов , в квартирах студиях, практически полностью исключает возможность готовить жареную пищу (особенно рыбу) и курить в своё удовольствие, этот вопрос улаживается установкой мощной вытяжкой и использованием для курения другого места (помещения) – балкон, общий коридор и пр.;
- оседающий на всех вертикальных и горизонтальных поверхностях жир, поднятый вверх парами приготовляемой еды, поэтому следует заранее позаботиться о легко моющихся обоях, устойчивых к частому мытью мебельных фасадах, предусмотреть сменные чехлы на мягкую мебель и продумать систему защиты тонкой электроники (телевизор, компьютер и прочие гаджеты);
- беспрепятственное распространение звуковых волн, эта проблема не возникает, когда жилец один, или пара имеет совпадающие биоритмы, в противном случае хронический «недосып» может вылиться в целый букет недомоганий, частично разрешить и предупредить эту проблему способна бесшумно работающая бытовая техника;
- отсутствие препятствий,в квартирах студиях, в виде перегородок создаёт благоприятную среду для появления сквозняков, справиться с этой задачей под силу хорошему кондиционеру и продуманной системе вентиляции.
купить квартиру-студию
Квартира-студия: бочка мёда
Вознесение на пик модных тенденций в строительстве обеспечено квартирам-студиям рядом очевидных преимуществ, позволяющим приобрести нестандартное, уютное и комфортное жилище. В их числе:
- визуальное ощущение простора, независящее от реальной площади помещения, что так привлекает художников, музыкантов и просто любителей шумных вечеринок – места всем и всегда хватит;
- возможность воплощения нестандартных дизайнерских задумок в плане зонирования помещения и его воплощения: цветом, расстановкой мебели, перепадом уровня пола, типом напольного покрытия, декоративными перегородками и пр.;
- использование пространства с максимально возможным комфортом, будь то расстановка мебели, приглашение большой компании, косметический ремонт помещения или оформление всей квартиры в едином стиле;
- приготовление еды не отвлекает от просмотра любимой передачи, беседы с гостями или от присмотра за играющим малышом;
Реальное воплощение принципа «всё под рукой» вследствие пространственного объединения дивана, телевизора, плиты и холодильника.
Принимая решение о приобретении квартиры-студии, следует взвесить все плюсы и минусы этого нестандартного планировочного решения и грамотно подойти к оформлению интерьера в квартире студии. Это позволит получить просторную, неординарную и при этом очень комфортную и уютную квартиру.
Советуем ознакомиться с новым форматом недвижимости — «смарт-квартира»