Покупка недвижимости в Эстонии
Недвижимость в Эстонии-неплохой вариант для приобретения недорогого жилья в странах ЕС.
Купить квартиру в Эстонии
Стоимость квартиры в Эстонии начинается от нескольких сотен евро. Всего несколько сотен евро за квартиру. В России за такие деньги невозможно приобрести дачу. А в Европейском Союзе — можно купить квартиру! Конечно, квартира располагаться будет не в Таллине и даже не в ближайших районах, цены в столице немного больше — от двадцати тысяч евро. С другой стороны, даже двадцать тысяч евро — это смехотворные деньги по отношению к стоимости жилья в Московских пригородах. Все же, Европейский Союз умеет радовать российских граждан невероятными ценами на недвижимость.
Купить квартиру в Эстонской глубинке может каждый, ограничений на это нет никаких. Законодательство Европейской страны запрещает покупку недвижимости — домов, квартир в некоторых районах. Подобные запреты внесены в большинстве стран мира, в том числе и в Российской Федерации. Купить однокомнатную, двухкомнатную, трехкомнатную или четырехкомнатную квартиру в Эстонии можно начиная от пятисот евро.
Хорошие квартиры в Эстонии
Квартиры в Эстонии. 500 евро? Правда!
Причина такой низкой стоимости на недвижимость, хоть и в глубинке обоснованна немаловажными факторами:
- Не высокий уровень жизни в стране. Эстония достаточно молодое Европейское государство, средняя заработная плата в котором пока не достигает европейских стандартов.
- Расположенность. Большая часть недвижимости за пятьсот евро расположена в Восточной части Эстонии, граничащей с Российской Федерацией.
- Восточные районы Эстонии считаются неблагоприятными с точки зрения экологии, ранее на их территории проводилась добыча сланца.
Вышеперечисленные факторы приведены к тому, что низкая стоимость на квартиры в Эстонии имеет определенные обоснования. Жители Культурной столицы России — Санкт-Петербурга приобретают дома и квартиры в Восточных районах Эстонии для проведения в них отдыха, используют в качестве дач. И маловероятно, что их волнует экономическое состояние страны, уровень безработицы местного населения.
История от «Первого лица»
Купил двухкомнатную квартиру в Эстонии за тысячу шестьсот евро. Приобреталась недавно. Печально то, что в квартире требуется провести ремонт. Стоимость жилой недвижимости с опрятным внешним видом начинается от пяти тысяч евро и это не в самом хорошем доме. Например, моя квартира расположена в четырехэтажной хрущевке. В нашем подъезде есть три квартиры, в которых попросту не живут. Причина заключается в долгах. Двери заколочены. Продажа же квартир муниципалитетом в такой ситуации не возможна — таково законодательство Эстонии. Если только новый жилец не рискнет взять на себя оплату коммуналки.
Квартиры в Эстонии
Квартиру покупал в районе Ида-Вирумаа, тихо и спокойно, русские тоже есть. Точно могу сказать, что в районе живут четыре русских семьи — трое питерских и одни приехали из Москвы. Скажу одно, приобретая квартиру от пяти ста евро, вы можете получить кота в мешке. Жилье будет в полностью убитом состоянии, возможны даже долги за коммунальные услуги, о которых многие местные риэлторы умалчивают при продаже недвижимости.
С ремонтом тоже дела обстоят не гладко, вроде бы строительных бригад и много, но одни — ленятся, другие же увеличивают сроки до таких пределов, что не хочется пользоваться их услугами.
Недвижимость в Эстонии. Советы покупателю
- Уточняйте и изучайте всю информацию о жилье;
- Не забывайте, что квартира по минимальной стоимости может иметь дополнительные обременения.
- В случае покупки квартиры с обременением вам придется оплачивать долги съехавших жильцов;
- Внимательно изучайте район, в котором собираетесь приобретать зарубежную недвижимость;
- Зарегистрируйте в Эстонском банке карту для более быстрого совершения денежных операций.
