Квартиры эконом-класса в Подмосковье, недорогие квартир
Желающим приобрести недорогую квартиру можно посоветовать квартиры эконом-класса в Подмосковье. Здесь за квадратные метры придётся заплатить намного меньше, чем при покупке квартиры в столице.
В докризисное время главной тенденцией в сфере московского строительства было активное возведение элитного жилья, начиная от бизнес-класса и выше.
Но в то же время Подмосковье и посёлках Московской области также активно шло строительство менее дорогих многоквартирных домов. Предложений приобретения квартир эконом класса намного больше, чем элитного. Наибольшее количество квартир эконом класса в Подмосковье располагаются на Юго-Востоке.
Что такое квартиры эконом-класса и его классификация
Что такое качественное, но недорогое жильё? Чаще всего это панельные стандартные многоквартирные дома серий П-3М или П-44Т. Для того чтобы максимально сэкономить молодой семье или малообеспеченным гражданам, нужно войти в строительный проект как можно раньше.
Стоит учесть, что красивое название «жильё эконом-класса» могут иметь дома разных категорий, отличающиеся между собой как по качеству, так и по внешнему виду существенно. Для одного человека бюджетное жильё – это приют для бездомных, а для другого – обычная новостройка в спальном районе с просторными квартирами, то есть жильё, немного дешевле «бизнес-класса».
Около 90 % населения России, то есть большая его часть владеет квартирами эконом класса. Именно они составляют основной товарооборот на рынке недвижимости. Недорогие сравнительно квартиры могут быть однокомнатными или иметь несколько комнат. Их объединяет одно – они расположены в типовых, стандартных домах, неважно, в каком году построенных.
Одно из отличительных особенностей панельных домов заключается в том, что в них отсутствуют квартиры свободной планировки, они все разделены тонкими стенами.
Часто отсутствует паркинг и даже автомобильная стоянка. На первом этаже домов эконом класса часто располагаются магазины или офисы.
Наиболее просторные недорогие квартиры имеют стандартные новостройки эконом класса новых серий последних годов. Они имеют большие кухни, просторные коридоры. Такие дома строятся во многих районах Москвы.
От чего зависит стоимость квартиры
Несмотря на то, что квартиры в типовых домах эконом-класса не сильно отличаются по цене между собой, есть несколько факторов, которые могут повлиять на стоимость жилья в том или ином доме.
- Близость к метро может повлиять на стоимость жилья в пределах 10 процентов;
- Удалённость от центра города;
На окраине малометражка стоит дороже, чем в центре города по причине намного более развитой инфраструктуры и удобного транспортного расположения в центральных районах.
- Материал, из которого построен дом;
- Дом из кирпича будет стоить дороже, чем панельный;
- Экологическая ситуация;
Близость к вредному предприятию может существенно повлиять на цену дома.
- Этажность и ремонт;
На первом этаже квартиры стоят дешевле, чем на других. Кроме того при складывании стоимости учитывается состояние жилой площади.
