Столичное правительство на днях одобрило изменения, вносимые в закон об имущественном налоге. Согласно нововведению, начиная с 1 января следующего года, владельцы столичной недвижимости обязаны будут платить налог исходя из ее кадастровой оценки, рассчитанной службой Росреестра. Ранее, при расчете налога, учитывалась инвентаризационная цена, которая была значительно ниже рыночной примерно на 15%.
По информации, размещенной на официальном интернет портале департамента экономической политике и развития Москвы, установленная базовая ставка составит 0,1%, при условии, что стоимость недвижимости не будет превышать 10 млн. рублей. При цене объекта до 20 млн. рублей налоговая ставка возрастет до 0,15%, до 50 млн. – 0,2%, до 300 – 0,3% соответственно. Максимальный ее размер составит 2% и учитываться он будет, в случае если стоимость недвижимости превысит порога 300 млн. рублей.
Как отметили в департаменте, первые выплаты по установленной системе налогооблажения начнут производиться уже с третьего квартала 2016 года. Как заверили в департаменте, новая разработка начисления не коснется чуть меньше половины москвичей. Во-первых, 1,7 млн. жителей Москвы полностью освобождаются от уплаты налога, как «льготные категории» граждан. Во-вторых, каждая седьмая квартира, сдаваемая государством по договору социального найма, в полном объеме освобождается от уплаты налога на недвижимость. В-третьих, налоговая стоимость не изменится практически для каждого шестого жителя столицы. Это, в основном, относится к владельцам жилья возле кольцевой автомагистрали и в районе «Новой Москвы«.
По словам главы департамента Максима Решетникова, основное налоговое обременение ляжет на собственников элитного жилья. А это всего около 5 – 6 % жителей столицы, владеющих собственностью в новостройках престиж-класса, а так же жилой и не жилой недвижимостью в историческом центре столицы. Но в любом случае, не зависимо от района Москвы, увеличение налоговой нагрузки даже на малогабаритные квартиры должен быть минимальным и постепенным.
Как отметил Решетников, окончательно новая налоговая реформа вступит в свою полную силу уже к 2020 году. Разработанный плавный переход позволит избежать скачкообразного изменения сумм, начисленных за выплату имущественного налога граждан. Так за квартиру, примерной площадью 30 кв. м, расположенную в начале Ленинградского шоссе, собственнику придется заплатить около 190 рублей. К 2016 году эта сумма будет увеличена примерно до 740 рублей.
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте http://www.nedvigimostrf.ru