С нового года планируется пересмотр налога на недвижимость.
У многих российских граждан могут возникнуть новые налоговые начисления на недвижимость, они вводятся вместо устаревшего налога на имущество граждан. Правительством РФ были разработаны новые поправки в статьи Налогового кодекса, в частности, оно передало в Госдуму для принятия законодателями новой статьи, которая должна войти в законное действие с января 2015 года.
Какие ждут перемены российских граждан с вводом поправок в Налоговый кодекс.
С 01.01.2015 года налоговая ставка будет исчисляться уже с кадастровой стоимости земли, то есть более близкой к рыночным ценам, вместо инвентаризационной стоимости, как это делают сейчас. Начислять налоги будут всем: и пенсионерам, и льготникам, чего не было до сих пор.
Да, все признают, что налоговые нагрузки для населения будут значительно больше, это понятно всем. Но правительство надеется, что ставки будут повышаться постепенно, программа рассчитана на 10 лет, и за это время народ свыкнется с обязательной уплатой налога. Намечены и послабления в виде бесплатных квадратных метров, их будут вычитать от площади жилища, подлежащей обязательному налогообложению: если у вас квартира в собственности, то вычтут 20 м2, комната — 10, а в том случае, если у вас есть коттедж, индивидуальное или хозяйственное строение, то вычету подлежат 50 м2.
Региональным властям дано право на увеличение вычетов, регулирование их размеров для налогообложения лиц, социально не защищенных. Власти могут и отменить взимание налога для этой категории людей, чтобы в регионе не возникало беспокойства. Если налогообложение превышает стоимость объекта по кадастру, то налог не придется платить, так как он имеет нулевое значение.
Как будут использовать собранные налоги.
Для перехода на новое налогообложение граждан необходимо провести предварительную оценку всех строений и, после того как регионы будут иметь свою базу, приступать к новым порядкам начисления налогов, отменяя старое постановление о налоге на имущество. Правительство рассчитывает завершить составление единой кадастровой базы за пять лет. Оказывается, депутаты выяснили, что добрая половина всех объектов недвижимости РФ не имеет оценки.
Правительство РФ надеется на стимуляцию региональных властей к быструю оценку всех имеющихся зданий, вводя новое положение о налогообложении. Так наполняют свою казну все европейские страны, и наши региональные власти должны прийти к этому сами. Как предполагает Министерство Финансов, начисления налогов на недвижимость и земельные наделы могут обеспечить наполнение местной казны от 20 до 100 %. Ведь если есть в казне деньги, то их можно потратить и на благо налогоплательщиков: построить новые магистрали, энергетическую систему, поликлинику, школу или детский сад, организовать новые парковочные места для жителей.