Недвижимость Северного Кипра — 7 причин, чтобы купить!
Недвижимость Северного Кипра — новая горячая точка на Средиземном море! Покупатели из Великобритании, России, Стран СНГ, Восточной и Западной Европы, и Ближнего Востока все чаще выстраиваются в очередь, чтобы купить недвижимость на Северном Кипре, такое ощущение, что рынок недвижимости Северного Кипра в 2015 году, стал похож на повторение докризисного бума в предыдущих 2005-2006 годах.
В данной статье рассматриваются 7 основных причин,как можно воспользоваться безопасной покупкой недвижимости Северного Кипра, пока что с низким уровнем стоимости, находящейся в стадии развития страной , где инвестиции в недвижимость бегут в эту уникальную экономическую зону (кстати без Евро-зоны), но с международным населением жителями со всего мира.
- NCYPRUS
Турецкая Республика Северный Кипр (ТРСК) предлагает идеальный климат, отличное транспортное сообщение с аэропортом, совершенно новые современные Марины и поля для гольфа и великолепные нетронутые пляжи. Инвесторы могут извлечь хорошую выгоду из огромного спроса на Северный Кипр в плане аренды недвижимости, зарабатывая до 10%. Если вы забыли эти топ 7 причин купить недвижимость на Северном Кипре — вот 7 букв, которые помогут вам помнить: NCYPRUS (англ. Северный Кипр)!
Северный Кипр недвижимость цены
- N – означает не Евро-зона (англ. non Euro-zone)
Северный Кипр не относится к Евро-зоне, а это в последнее время стало огромным бонусом и пунктом продажи недвижимости в зарубежной валюте фунт стерлинг. Цены на недвижимость на Северном Кипре связаны с устойчивой английской валютой фунт стерлинг, которая является де-факто международной валюты в ТРСК, где магазины и рестораны также широко принимают фунт, а также турецкую лиру.
В отличие от многих других направлений, на Средиземном море (таких, как Испания, Греция или на Южной части Кипра) все цены в евро, что не всегда является стабильным. Кроме того, нестабильный характер греческой банковской системы, которая, очевидно, влияет как на Грецию, так и на Южный Кипр, сокращает количество инвесторов в недвижимость в этих странах.
На Северном Кипре инвесторы, которые покупают недвижимость получают «лучшее с двух сторон», то есть получают хорошую стоимость имущества, закрепленной на устойчивой валюте и в то же время недорогостоящую стоимость жизни (в связи с местной валютой турецкой лирой), что предоставляет жизнь на Северном Кипре очень доступной.
Для сравнения можно взять Южный Кипр, где чашка кофе стоит 5 евро в кафе,на Северном Кипре это 5 лир, то-есть 1,8 евро, получается стоимость жизни на Южном Кипре в средне дороже в 3 РАЗА! Кроме того, стабильные турецкие банки на Северном Кипре предлагают большие проценты для обоих депозитных счетов в фунтах или лирах. По всем этим причинам, покупка недвижимости в не Евро-зоны, то-есть покупка недвижимости на Северном Кипре является хорошими инвестициями.
Климат Кипра
Гольф-недвижимость
- C – это Кипрский Климат (англ. Cyprus Climat)
Северный Кипр обладает благоприятным климатом, что оказывает привлеченность на покупку недвижимости именно в этой стране. Северный Кипр предлагает в среднем 340 солнечных дней в году и теплые зимние температуры, будучи даже теплее, чем Турция. Это делает ТРСК привлекательным как для тех, кто прибывает из холодных стран, таких как Великобритания и Россия, а также для людей из сильно жарких стран Ближнего Востока, таких как ОАЭ, Бахрейн и Оман, так как они хотят купить недвижимость-апартаменты или виллу в мягком климате!
Летние температуры Северного Кипра в июле и августе редко превышают 38C,а так же зимой не бывает минусовой температуры, что называется мягкой зимой. В отличие от Ближнего Востока, Кипр предлагает четыре отличных сезона, уникальные достопримечательности с пышной зеленью особенно в весенний период природа красива и привлекает многих любителей природы, диких цветов и любителей пеших прогулок.
Многие эмигранты и инвесторы в недвижимость любят больше весну на Кипре в период осени с месяца апрель по июнь и сентябрь по ноябрь, что является здесь особой популярностью. Климат Кипра идеально подходит для игры в гольф в течение почти всего года и Северный Кипр предлагает даже гольф-недвижимость по очень разумной цене.
Аэропорт Эрджан
- С -связь и коммуникация
Аэропорт Северного Кипра Эрджан (англ. Communications) – Есть два основных аэропортов на Кипре: Эрджан (Никосия) в северной части, а аэропорт Ларнака на юге Кипра. Любой посетитель может прилететь на европейскую сторону в аэропорт Ларнаки, при наличии европейского паспорта или шенгенской визы бесплатно.
Аэропорт Эрджан на севере Кипра не требует никакой предварительной визы и поэтому идеально подходит для тех, у кого нет возможности оформить шенгенскую визу, посетители могут легко и недорого прилететь в Эрджан через Турцию.
Рейсы с Турции до Эрджана занимают всего около 40 минут. Кипр географически лежит точно на полпути между Великобританией и Ближним Востоком, что делает его идеальным для отдыха и привлекает покупателей недвижимости с целью проведения отпуска или инвестиций.
Добро Пожаловать!!!
- Y – это всем добро пожаловать (англ. You are ALL welcome)
Да, верно, почти каждый владелец паспорта в мире может приехать и жить на Северном Кипре без какой-либо визы. И не только это, но также каждый может купить недвижимость в ТРСК! Если у вас есть адрес, вы можете легко применить этот адрес для резиденции на Северном Кипре, до тех пор, пока вы не сможете доказать свою способность поддерживать себя финансово, и что у вас нет инфекционных или серьезных заболеваний.
Эта виза является очень гибкой на Северном Кипре и делает ТРСК очень привлекательным для тех, кто желает инвестировать в недвижимость, а также для обучения в одном из многочисленных университетов Северного Кипра, где программы и обучения ведутся на английском языке.
Цены на недвижимость
Квартиры на Кипре
- P – это доступные цены на недвижимость (англ. Prices)
Недвижимость Северного Кипра является гораздо более доступной, чем в Турции и многих других средиземноморских местах одинакового стандарта имущества. Кроме того, недвижимость Северного Кипра является более эксклюзивной, предлагая также уникальную атмосферу острова. Квартиры-студии высокого качества, начиная от 29 500 фунтов стерлингов, апартаменты с двумя спальнями от £ 40 000 или трех спальные виллы от 70 000 фунтов стерлингов.
Инвесторы в недвижимость, которые сравнивают Северный Кипр с Южной частью острова или Турцией считают, что хотя цены может сначала похожи, но они получают гораздо лучшее качество и лучшее расположение прямо на пляже за ту же цену, как и за недвижимость в более людных местах в других странах.
Хотя один недостаток для некоторых международных покупателей недвижимости все же есть- это медленное оформление банковских ипотечных кредитов на Северном Кипре, но строительные компании позволяют инвесторам покупать недвижимость с депозита от £ 10 000.
Цены на недвижимость
Инвестирование в недвижимость
- R — это для увеличения инвестиций (англ. Rising Investment)
Цена на недвижимость растет вплоть до 10% годовых. Это находится в резком контрасте с ростом цен на недвижимость Северного Кипра, по сравнению с тем, что цены на недвижимость в странах Евро-зоны падают. Причина, почему на Северном Кипре цены на недвижимость остались настолько стабильны, потому что недвижимость на Северном Кипре была построена с частным капиталом, а не с кредитами международной банковской системы. Поэтому рынок недвижимости Северного Кипра был изолирован от мирового банковского кризиса.
Инвесторы в недвижимость на Северном Кипре видят свои инвестиции, как средство долгосрочной покупки недвижимости, ожидая значительный рост капитала в течение ближайших нескольких лет. Существует большой спрос на аренду квартир Северного Кипра, где инвесторы также могут достигнуть дополнительного арендного дохода в среднем 5-10% годовых, в частности, не только в сезонную аренду, но и в течении всего год, сдавая в аренду для городских рабочих и студентов высших учебных заведений, недвижимость здесь пользуется большим спросом.
Северный Кипр -богатая история
- R богатая культура (англ.Rich Culture)
Северный Кипр предлагает уникальное сочетание истории, сказочной кухни, турецкой культуры, классической музыки и других фестивалей. Где еще в Средиземном море вы можете найти в такой непосредственной близости ежегодные музыкальные фестивали классической музыки на фоне замечательного места Аббатство Беллапаис, где уникальная турецко-кипрская кухня с широким выбором мирового класса места общественного питания, традиционного ремесла и других местных
фестивалей, а так же богатой истории древнего замка, гробниц и греческих храмов, римских городов, персидских дворцов, замков крестоносцев и многое другое!
Кроме того, естественная красота дикой природы Карпаса и гор Бешпармак, которые поднимаются вверх за Киренией, и «Жемчужина Средиземноморья» оставляет большинство посетителей, впервые влюбиться в Северный Кипр. Именно эта влюбленность заставляет многих на Северном Кипре приезжать снова или же купить недвижимость, чтобы уже приезжать в свой уголок Северного Кипра из года в год.
Нетронутая природа
- U – нетронутая природа (англ.Unspoilt Nature)
Северный Кипр предлагает всю инфраструктуру, что требуют владельцы недвижимости и отдыхающие, но в то же время сохраняет прекрасную, нетронутую окружающую среду. Нетронутое, природное обаяние традиционных загородных поселков и прекрасный приветствующий характер турецких киприотов является очень привлекательным для покупателей недвижимости. Многие виллы и жилые комплексы на Северном Кипре имеют в качестве фона горы Бешбармак (Пять пальцев) которые проносится вниз к северному побережью пляжей и за его пределами.
ТРСК инвесторы выбирают недвижимость между городами с легким доступом к очаровательной гавани Кирения и ее «Монте-Карло» стиля ночной жизни, ресторанов, казино и яхт, или выбор может быть на пляже или даже на склоне горы в деревне или в сельской местности, в окружении полей или оливковых, рожковых деревьев, но лишь в 20-30 минутах езды от города. Даже в центре города на Северном Кипре открывается вид на горы и вы можете спокойно наслаждаться освещенным Замком Святого Иллариона ночью, расположенным на вершинах гор позади Кирении.
Нетронутая природная красота всегда близка к вашей недвижимости на Северном Кипре, выберите ли вы Северное побережье, Восточное побережье или же Западное побережье в качестве предпочтительного места. Популярным направление покупки недвижимости Северного Кипра, является восточное побережье рядом с Фамагустой, где нетронутая природа в более отдаленном полуострове Карпас предлагает песчаные пляжи Северного Кипра, в то время как менее развитое западное побережье отлично подходит для водных видов спорта и кайт-серфинг на этой стороне Кипра. Какой бы тип среды вы любите, вы найдете его на Северном Кипре.
State of the Art facilities
- S – это государственные арт-объекты (англ. State of the Art facilities )
Если вы ищете недвижимость на Северном Кипре в качестве базы для своей собственной жизни или для пенсионного возраста, то Северный Кипр это именно то, что вам нужно. Хорошая новость состоит в том, что были вложены огромные инвестиции в новые яхт-клубы и 18-луночное поле для гольфа. «Karpaz Gate Marina» на Кипре в настоящее время привлекает владельцев яхт со всего мира и предлагает качественный ассортимент магазинов, банков и других объектов.
Кроме того, есть две пристани для яхт в Кирении. Игроки в гольф пользуются гольф клубом «Korineum», который находиться на склоне холма недалеко от Кирении и с прекрасным видом на Средиземное море. Это гольф клуб на 18 лунок, где также предлагается роскошный клуб, рестораны и спа-который открыт даже для нечленов. Если вы захотите заняться шоппингом во время вашего отдыха или посещения Северного Кипра, вы не будете разочарованы ассортиментом одежды, ювелирных изделий и других магазинов в Кирении и в главном торговом районе Северной Никосии (Лефкоша) с названием «Dereboyu».
Северный Кипр также предлагает много развлечений для юных посетителей :
- наблюдение за черепахами,
- аквапарки,
- боулинг и картинг центры,
- прекрасные пляжи где они могут играть на протяжении всего дня.
Недвижимость Северного Кипра
В Северном Кипре мы знаем, что потребности в недвижимости у всех разные. Будь то:
- небольшая студия;
- апартаменты;
- шикарная квартира;
- вилла для пенсионеров.
Недвижимость Северного Кипра, мы найдем идеальное место, или даже построим для вас!
Виолетта Дубовская
Строительная компания Uzun İnsaat.