1. Созрейте для покупки
Вы желаете стать собственником? Не забывайте обо всех подводных камнях этой процедуры. Вы можете и выиграть, и потерять: цена недвижимости, финансирование, расходы, работы. Нужно время, и надо подготовиться к этому прежде, чем принимать решение.
2 – Думайте о будущем
Покупка — это хорошо. Ваши средства позволяют вам сделать покупку? Уверены ли вы, что сможете выдержать некоторые неудобства, связанные с выплатой кредита? Вам придется выплачивать кредит 15, 20 или 25 лет. Всякое может произойти за такой период. Крепко ли ваше профессиональное положение? Надеетесь ли вы на рост ваших доходов? Планируете ли Вы иметь детей? Жилье, которое вы страстно желаете, не станет ли оно тесным за это время?
3. Проконсультируйтесь в нескольких агентствах
Идеально, если вы встретитесь с несколькими агентами по продаже недвижимости, которые предоставят всю информацию о ценах, о продаваемых домах в городе или квартале, в котором вы желаете сделать приобретение.
4. Выберите методику действия
При поиске жилья напишите, сначала, список ваших пожеланий: количество комнат, комфорт, квартал, транспорт… Это даст возможность не тратить лишнего времени. Посмотрите как можно большее количество вариантов. На это Вам, следовательно, понадобится время.
5. Не стесняйтесь все рассмотреть в покупаемом доме
Приходите заранее на встречу и познакомьтесь с местом предполагаемого жилья. Оцените удобства: транспорт, станция метро, остановка трамвая. Нет ли поблизости вокзала? Имеются ли школы, торговые центры? Поговорите с соседями. В квартире или доме, не доверяйтесь внешнему осмотру, рассмотрите каждую трещинку. Убедитесь в хорошем состоянии оборудования (нагревательные приборы, электрика, сантехника, санузлы). Продавец должен предоставить всю информацию по дому.
6. Торг уместен
Если вы считаете, что цена чересчур завышена, поторгуйтесь. Предложите цену, соответствующую ценам в этом районе. В другом случае, хозяин жилья может отказаться от продажи вам квартиры или дома.
7. Позаботьтесь о финансировании
Редко, кто может позволить себе купить квартиру без кредита. Вам понадобится время для решения финансовых вопросов. Вначале, ознакомьтесь с предложениями банков, выдающих кредит на покупку недвижимости . Выберите более подходящий для вас банк. Вы можете обратиться также к менеджеру, который возьмет на себя хлопоты по выбору лучшего финансирования.
