По количеству ежегодно вводимых в строй квадратных метров жилья Екатеринбург занимает одно из первых мест среди крупных городов России. Немалую роль в этом сыграли и надежды девелоперов на проведение в городе Международной выставки ЭКСПО 2020. Надежды эти не оправдались, но успели оказать значительное влияние на настроения екатеринбургских девелоперов.
Среди новостроек Екатеринбурга наиболее интересным можно считать застройку Юго-Западной части Екатеринбурга в рамках проекта КОТ «Академический». Сотрудничество застройщика, компании «РЕНОВА СтройГрупп» позволило начать строительство в сжатые сроки, и часть домов уже сдана. Полностью комплекс будет завершен в 2020 году. Отличительной особенностью «Академического» является большое количество зелени. Находится он между двумя крупнейшими городскими парками, неподалеку протекает река. Привлекательности проекту добавляет хорошая транспортная доступность района.
В том же Академическом районе города строится ЖК «Березовая роща». Этот квартал отличает своеобразный подход. Жилье здесь находится на стыке эконом-класса и комфорт-класса. От эконом-класса у него высота зданий (от 18 этажей), строительные материалы (железобетон), и стандартная для массового сегмента высота потолков в 2,5 метра. При этом в домах предусмотрено видеонаблюдение, пожарная сигнализация. На территории квартала будут обустроены детские и спортивные площадки, зеленые зоны и даже большой парк.
Новостройки Екатеринбурга.
В Екатеринбурге сохраняется тенденция, в соответствии с которой жилье в центре дороже, чем на окраинах города. Так, квартиры в малоэтажной застройке в районе села Косулино (ЖК Косулино и ЖК Молодежный) отвечают всем требованиям комфорта, сдаются с чистовой отделкой, о стоимость квадратного метра у них в полтора-два раза ниже, чем у жилых комплексов в центральной части города. Примерно то же соотношение цен характерно для новостроек, расположенных в городах — спутниках Екатеринбурга. Застройщики, ведущие работы в Березовском, Арамиле, Сысерти предлагают покупателям жилья качественные квартиры, отвечающие современным требованиям комфорта, в домах из кирпича или монолита.
В числе городских новостроек обращает на себя внимание новый тип жилья – апартаменты, такие как «Кандинский-хаус». Это нечто среднее между квартирой и гостиницей. С одной стороны здесь есть все, что нужно для комфортной жизни – кухни, подсобные помещения, паркинги. С другой стороны, арендаторы и владельцы апартаментов могут получать от управляющей компании сервисные услуги, например, уборку помещений. Надо заметить, что при покупке апартаментов нужна осторожность. Поскольку этот тип недвижимости с точки зрения закона не является жильем, требования к нему ниже, чем к жилым зданиям, и качество строительства во многом зависит от добросовестности застройщика.
В свете введения экономических санкций, эксперты предсказывают повышение стоимость квадратного метра жилья. Особенно этот прогноз касается элитных домов, в строительстве которых широко использовались импортные материалы. На данный момент рост цен еще не стартовал, девелоперов сдерживает недостаток платежеспособных клиентов, так что если вы планировали купить квартиру – дело лучше не откладывать в долгий ящик.