Как не вложить деньги в долгострой
Такое понятие, как долгострой, давно известно россиянам. Увы, но плохо спланированное строительство в конце концов приводит ко всевозможным неприятностям на пути к реализации, это очень распространено в нашей России. Для того чтобы самому не попасть в такую ситуацию в тот момент, когда, казалось бы, все идёт гладко, необходимо придерживаться простых правил и быть в курсе ситуации на рынке недвижимости. Этому и будет посвящена данная статья.
Новостройки Ленинградской области. Как не вляпаться в «долгострой»
Для того чтобы обезопасить себя, не нужно иметь юридическое образование, ведь данный метод несложен. Это свод жизненно необходимых правил, если вы не хотите долгостроя: 1) Пройдитесь по сайту строительной компании, детально исследовав его (обязательно обратите внимание на присутствие данных о строящемся проекте и документы в свободном доступе по дому — есть ли разрешение на строительство, а также поищите проектную документацию);
2) Просмотрите, есть ли отзывы о застройщике на специальных строительных форумах и сайтах сопутствующих министерств, это даст вам доступ к правдивой информации о компании;
3) Удостоверьтесь, присутствует ли согласно 214-ФЗ основной пакет правоустанавливающих документов, ознакомиться с ними можно, посетив офис застройщика;
4) Поговорите с людьми, которые проживают по соседству с вашим (возможно) новым домом, узнав у них примерные темпы строительства;
5) При заключении с компанией ДДУ по 214-ФЗ вам удастся обезопаситься от большинства неприятных моментов, возникающих по вине застройщика.
Также можно поискать в интернете списки проблемных объектов Ленинградской области, таких как, например ЖК «Три Короны», ЖК «Бельведер» или коттеджный поселок «Новое Вяхтелево». В принципе, все они как «недострои» возникли по вине неправильного руководства, кризисов или непреодолимых трудностей, чем поставили в плохое положение сотни честных граждан.
Приведенный список проблемных проектов неполный, и в него стоит записать множество десятков строек из более чем пятисот поселков, где сейчас можно прикупить участок или землевладение. Потому для того чтобы хотя бы на 9/10 защититься от вероятности столкновения с долгостроями, делая выбор, принимайте во внимание ту несложную технику безопасности, которая была описана в статье, а для преодоления ещё большего количества неприятностей — обратитесь к высококлассным специалистам, которые помогут вам там, где нужно юридическое образование.