Новостройки Санкт-Петербурга
В подтверждение обещаний уже 24 сентября выдано разрешение, санкционирующее введение в эксплуатацию многоэтажного строения в Сестрорецке. Согласно статистике в доме 14 тыс. м2 жилых площадей, что предполагает наличие 266 квартир.
Еще один многоэтажный дом, только чуть ранее – 18 сентября и на Ленинском проспекте, стал обладателем заключения о соответствии. Застройщиком этого двадцатиэтажного здания был ООО «Стоун». При общей площади в 27,6 тыс. м2 эта многоэтажка рассчитана на 434 квартиры. Что касается документа, разрешающего введение строения в эксплуатацию, то его получение ожидается до конца месяца.
Строительство ЖСК «Славбург 51», располагающегося на территории Фрунзенского района там, где пересекаются улица Софийская и проспект Славы, практически завершено. В 20-х числах сентября застройщик подал документацию для того, чтобы получить разрешающие бумаги на ввод строения в эксплуатацию. Предположительная дата получения на руки разрешительных документов – октябрь нынешнего года.
В пресс-службе сообщили, что до окончания 2014 года намечается введение в эксплуатацию ряда объектов «проблемного» характера. Общее количество предполагаемых к сдаче квартир – 3500.
Среди «проблемных» строек – объект, достраиваемый ООО «Оскар». Ожидаются документы, подтверждающие соответствие этого строения нормам. Объект находится в Ломоносове и предполагает не только наличие традиционных жилых площадей, но мансарды, а также помещений встроенного типа.
В ЖСК «Шуваловские предместья», располагающемся в Приморском районе, как сообщают в пресс-центре, завершено строительство 124 квартирного дома, что дает надежду на скорый ввод в эксплуатацию всего здания.
Однако также отмечается наличие достаточно большого числа объектов строительства, обладающих пометками «проблемные». Это стало возможным из-за уже ставших регулярными переносов сроков сдачи строений в эксплуатацию. И никто на сегодняшний день не знает, как скоро дольщики смогут обжить свое долгожданное жилье.
В Санкт-Петербургском комитет по строительству сообщили, что на стройке ЖК «Охта-модерн», окончены работы, связанные с возведением перекрытий на втором этаже. Кстати, дольщики, которые уже однажды организовывали голодовку в качестве протеста в связи с нарушением их прав при возведении комплекса, готовы повторить свой отчаянный шаг. Отмечается, что по объекту ООО «Питер-Констракшн» снимает замечания и уже оформлена документация по присоединению. Кроме того, в Комитет по энергетике от ведомства была подана просьба на снижение тарифов на данный объект социально значимой застройки с пометкой о том, что инвестор занимается возведением «проблемного» строения.
В строительном ведомстве также дали комментарии по ситуации, сложившейся со объектами, застройщиком которых является ГК «Город». Уточнилось, что на сегодняшний день в ведомство от застройщика поступили договоры, по найму подрядчиков, письма гарантийного характера, а также графики строительных работ, с внесенными в них коррективами. Однако реальная ситуация на строительной площадке не соответствует графикам работ. Кроме того, оплаты производятся с задержками, имеются задолженности. В ГК «Город» обсуждается решение о смене генерального подрядчика, а также о внесении новых корректировок в графики строительных работ.
Марат Оганесян, являющийся не только вице-губернатором, но и председателем рабочей группы комитета по строительству, посоветовал инвестору позаботиться об увеличении темпов строительных работ на данном объекте. В том случае, если рекомендации не будут учтены, в ближайшее время решится вопрос о вероятной передаче строительных объектов другому застройщику.
Практически такая же ситуация сложилась по строительной компании Л1, возводящей объект «Лондон Парк». Однако здесь инициатива по смене застройщика может исходить от дольщиков. Вопрос находится на стадии обсуждения и его воплощение в жизнь зависит от степени соблюдения застройщиком графиков строительных работ, а также от их активности. Соответствующие бумаги будут поданы в комитет по строительству.
