Новостройки за МКАД
Во все времена люди стремились переехать поближе к крупным городам. Не изменилась эта тенденция и сегодня. Как известно, в больших городах возможность достойного заработка и развития бизнеса несравнимо выше. Однако есть и проблема – стоимость жилья. Как правило, она значительно выше таковой в регионах. А что тогда говорить о цене квартиры в столице? Получается, что «овчинка выделки не стоит» – денег в Москве заработать можно больше, но и жилье стоит дороже. Выход есть – приобрести квартиру в Подмосковье, в новостройках за МКАД.
7 причин для переезда в новостройки за МКАД
Новостройки за МКАД
Низкая стоимость квадратного метра жилья по сравнению с Москвой
- 1. Цены на квартиры в новостройках за МКАД
Цены на квартиры в новостройках Подмосковья нельзя назвать низкими, но все-таки они существенно ниже столичных. Стандартная квартира примерно на 30% дешевле, чем аналогичная на окраине Москвы. А если инвестировать деньги в строящееся жилье еще на начальном этапе, есть возможность получить дополнительные скидки. Как правило, чем ближе стройка к завершению, тем выше цена квадратного метра. Кроме того, застройщики в борьбе с конкурентами стараются привлечь клиентов разными приятными бонусами. Например, такими, как квартиры с ремонтом, скидка при оплате определенной доли, или при 100% предоплате. В результате экономия может оказаться очень весомой. Например, цены на квартиры в микрорайоне «Южное Кучино 2», строительство которых заканчивается в четвертом квартале 2014 года, стартуют с 3 млн. рублей за однокомнатную площадью 40 кв. метров.
- 2.Тишина и спокойствие
Подмосковье – это прекрасные ландшафты и отсутствие всех городских «прелестей» в виде оживленных автотрасс под окнами, шума общественного транспорта и многолюдности. Размеры земельных участков позволяют застройщикам размещать дома на оптимальном расстоянии, обустраивать парковки и детские площадки, развивать инфраструктуру так, чтобы будущие жильцы чувствовали себя комфортно.
Например, к ЖК «Люберецкий» согласно плану примыкает рекреационная зона около 17 гектаров, на которой будут организованы места для отдыха, велосипедные дорожки. Это позволит жителям многоквартирных домов этого района проводить больше времени на свежем воздухе, отдыхать на природе.
- 3.Развитая инфраструктура
Об инфраструктуре. Прошли те времена, когда застройщики возводили один дом на свободном участке земли, нисколько не заботясь о том, где жильцы будут покупать продукты, куда поведут детей, и где будут получать медицинские и другие услуги. Сегодня гораздо более привлекательными для инвесторов являются районы с развитой инфраструктурой. Даже за городом люди не хотят отказывать себе в удовольствии пользоваться благами цивилизации.
Современные жилые комплексы проектируются сегодня с учетом потребностей будущих жильцов. Например в ЖК «Рождественский» (г. Мытищи, 5 км от МКАД) предусмотрено строительство детского сада на 225 мест, спортивного стадиона, гимназии. Рядом уже есть крупные магазины. Планируется обустройство парка и строительство храма.
- 4.Транспортная доступность
Этот вопрос волнует многих в первую очередь. Имея собственное авто, можно жить на значительном удалении от города. И все же гораздо привлекательнее проекты, где до ближайшей станции метром можно добраться максимум за 20-30 минут, не более.
Например, мкрн. «Щитниково» (г. Балашиха) расположен всего в трех километрах от МКАД, имеет прямое сообщение с двумя станциями метро, как общественным транспортом, так и маршрутными такси.
- 5.Хорошая экология
Экологию Подмосковья не сравнить с загазованным воздухом столицы. Несравнимо меньшая плотность населения и застроек, отсутствие больших транспортных магистралей с непрерывными потоками транспорта, отсутствие пробок и тянучек – основных источников загрязнения воздуха, благотворно сказывается на состоянии окружающей среды. Следует также учесть наличие девственной природы в непосредственной близости.
Например, новостройка за МКАД-Мортонград «Бутово» (с/п Булатниковское) примыкает к крупнейшей лесопарковой зоне площадью 80 га, в которой планируется обустроить с максимальным сохранением природных опушек и просек пешеходные и велосипедные маршруты, канатную дорогу, места для семейного отдыха и детские площадки. При этом сам комплекс расположен всего в трех километрах от МКАД.
- 6.Улучшенные планировки
Современные дома учитывают все недостатки старых построек. Как правило, все мы устали от тесных кухонь, темных узких коридоров, вытянутых комнат, в которых невозможно оптимально расставить мебель. Застройщики учитывают все эти недостатки. Чаще всего дома возводятся по каркасно-монолитной технологии, которая позволяет внутри конкретной квартиры возводить перегородки по желанию клиента.
Например, в ЖК «Янтарный» (мкрн. «Щитниково»), за счет строительства разносекционных домов обеспечивается отличное освещение квартир. А квартиры в ЖК «Рождественский» (г. Мытищи) имеют видовые французские окна.
- 7. Отличное качество новостроек
В новостройках за МКАД уже давно перестали использовать устаревшие технологии. Современные дома возводятся с учетом требований времени, климатических условий. Все дома утепляются снаружи, устанавливаются энергосберегающие окна. Монтируется более мощная проводка, способная выдержать значительные нагрузки современной бытовой техники, теплых полов.
По данным «Russian Realty» более 65% строящихся домов возводится по современной монолитной технологии, позволяющей строить дома разнообразной архитектуры и стиля. Например, реализация авторского архитектурного облика ЖК «Пятницкие кварталы» стала возможной именно благодаря современным технологиям строительства.
Для того, чтобы принять окончательное решение о том, готовы ли вы переехать в новостройки за МКАД, следует ответить себе на ряд вопросов.
Что для вас важно: престиж проживания в столице или забота о близких и их комфорте?
Размеренный ритм загородной жизни, возможность прогуляться по парку и покататься на велосипеде иди драйв оживленного города?
Работа в пяти минутах от дома и аренда жилья, либо собственная квартира в обмен на чуть более долгий путь до работы?
Сегодня жизнь за пределами города почти не отличается от таковой в городе наличием развитой инфраструктуры. Но плюсов проживания в новостройках за МКАД несомненно больше.
