Новостройки у метро «Парнас»
Новостройки микрорайона «Парнас» сегодня — это 6 возводящихся объектов и 2 проектирующихся здания.
По документам жилой массив у метро «Парнас» — это часть МО «Парголово», однако народ давно зовет его Парнас.
Те новостройки, которые расположены ближе к станции метро «Парнас», вызывают наибольший интерес.
Именно с таких трех мы и начнем наш рассказ о новостройках «Парнас»
Новостройки рядом с метро Парнас.
ЖК «Северная Долина»
Последнее посещение этой новостройки, в районе станции метро «Парнас», было в начале года. И вот какие изменения произошли в «Северной Долине»( Главстрой СПБ ) за эти месяцы.
Апрель был отмечен успешной сдачей пятой очереди строительства. Это два дома и более полутора тысяч квартир в районе «Парнас».
Кроме того, достроены и открылись для движения новые проезды внутри кварталов: улица Ф.Абрамова и частично – Н.Рубцова. А к концу года планируется вывести ул.Рубцова к проспекту Энгельса, что подарит автомобилистам альтернативу выезда из жилого комплекса.
Далее, второй детский сад успешно сдан в сентябре, открыв 190 мест. И уже через полтора года детсадов у метро «Парнас» станет вдвое больше. Также строятся 2 школы, вместимостью по 975 человек каждая, и концу этого года будут сданы.
Сейчас строят параллельно 4 очереди ЖК «Северная Долина». А это 14 высоток и около 10 000 квартир, дополненные социальной инфраструктурой.
Так, «Северная Долина», у ст.метро «Парнас», становится мини-городком, где доступны все сферы услуг – банки, парикмахерские, магазины и пр.
Сегодня продажи ведутся в 13 корпусах четырех очередей ЖК » Северная долина» Санкт-Петербург.
К концу года запланирована сдача 6-ой очереди. К этому времени будет завершена чистовая отделка всех помещений, в новых квартирах в районе «Парнас».
Май открыл продажу 7-ой очереди – это 4 25-28-этажных дома и 3530 квартир. Ввод в эксплуатацию запланирован на конец 2015 года.
Одновременно с 7-ой очередью планируется сдать и 8-ую. В ней уже строится отдельный паркинг, а монолитные работы поднялись до 6-7 этажей.
Ну а в июле началось строительство 9-ой очереди, всех 4-х корпусов на 3600 квартир. Продажи начались только для одного корпуса на 878 квартир. Цена на них минимальная среди всех 9-ти очередей – от 58000 за 1 м2.
Продажи в ЖК «Северная Долина» осуществляются соответственно 214-ФЗ, аккредитация всех корпусов представлена шестью банками. Возможно приобретение жилья в рассрочку от застройщика -Главстрой СПб.
ЖК «Паркола» Парнас
Этот комплекс первым появился по соседству с ЖК«Северная Долина» и разместил в себе 1404 квартиры. Разрешение на его строительство было получено в 2012 году и на объекте уже ведутся финальные работы. Завершение работ вполне реализуемо к концу текущего года.
ЖК «Паркола» Парнас
Постройка 2-ой очереди открылась в июле 2013г. возведением двух домов. Работы идут в запланированном темпе, задержек сдачи не ожидается. В обоих 19-этажных зданиях осталось залить перекрытия трех этажей бетоном, что и завершит монолитные работы в этих корпусах.
Стоит отметить, что «Паркола» соседствует с Выборгским метродепо станции «Парнас», что может приносить шум и не самый красочный пейзаж. Однако, близость станции метро «Парнас» способна перекрыть этот недостаток.
В рамках ЖК «Паркола» будет построен подземный паркинг для 240 автомобилей. А вот строительство соц.инфраструктуры пока не запланировано.
Отмечается рост цен на квартиры в первой очереди. Двухкомнатные подорожали вдвое с начала продаж, однокомнатные и студии – еще больше. Квадратный метр 2-ой очереди, у станции метро «Парнас», не будет дешевле 70 000 рублей. Более того, уже было заявлено о повышении цен с середины сентября.
Тут также предоставляется возможность рассрочки на покупку квартиры у метро «Парнас», но всего на несколько месяцев. Аккредитация объекта представлена семью банками, продажа производится по 214-ФЗ.
ЖК «Бумеранг» Парнас
Этот объект, как и ЖК «Паркола» не позаботился о создании собственной инфраструктуры. Ближайшие школы и сады будут находиться только в «Северной Долине», которые вряд ли смогут разместить всех желающих, проживающих у ст.метро «Парнас». Паркинг тоже не предусмотрен, есть только открытые автостоянки.
ЖК «Бумеранг» Парнас
Свое возведение ЖК «Бумеранг» начал в 2013 году. Сегодня достроено 15 из 25 этажей. Время не поджимает девелопера, поскольку сдавать проект планируется только в конце следующего года. Цены на порядок ниже, чем у конкурентов (от 64 000 за м2), поскольку квартиры у метро «Парнас» будут сдаваться без отделки.
Процентное соотношение квартир такое же, как и во всех домах эконом-класса. Это 40% квартир-студий, 30% — однокомнатных, остальное количество поделено между «двушками» и «трешками».
Реализация жилья, в ЖК «Бумеранг» в районе метро»Парнас», совершается по 214-ФЗ, проект аккредитован единственным банком. Предусмотрена возможность приобретения объектов недвижимости в указанных домах и комплексах в рассрочку. В этом случае размер переплаты будет напрямую зависеть от первоначальной суммы стартового взноса.
Активное строительство новостроек ведется не только у метро «Парнас», а так же и в других микрорайонах Санкт-Петербурга.