Любы сделки с недвижимостью требуют определенной подкованности в этом вопросе. Однако все же многие не хотят привлекать к делу риэлтерские агентства и считают, что сами вполне справятся с задачей. Что советуют профессионалы при продаже своей квартиры?
Наберитесь терпения
Не смотря на то, что большинство людей не любят обращаться к риэлторам, рынок недвижимости полностью находится под их контролем. Поэтому планируя продать квартиру без посредника нужно быть готовым к тому, что встреча с риэлторами неизбежна. Так как большинство покупателей все же сотрудничают с агентствами. На поиски самостоятельного покупателя может уйти очень много времени. С этим фактом лучше сразу смириться. Если есть готовность тратить время и силы, то вперед на поиски.
Порядок в документации
Если появились намерения продать свою квартиру, первоначально необходимо привести в порядок документацию. Важно знать, что технические документы на жилье имеют срок годности до пяти лет. Поэтому устаревшие бумаги лучше сразу проверить и обновить. Так же лучше заранее погасить все долги за квартиру. К тому времени, когда появится потенциальный покупатель, вся документация должна быть в полном порядке, это поможет ускорить процесс.
Встречают по внешнему виду
Не маловажным фактором является и внешний вид жилплощади. Слишком старый ремонт лучше немного обновить. Во всех комнатах и кладовых следует навести порядок. Нужно обеспечить хорошее освещение помещения. Необходимо создать уют, чтобы человеку захотелось жить в этой квартире. Приятный свежий запах, чистота и освещенность помещения произведут на покупателя положительное впечатление. Не следует забывать и о собственном настроении и внешнем виде. С покупателем нужно быть приветливым и постараться расположить его к себе. Это так же поможет быстрее продать квартиру.
Обезопасить себя
Не имея опыта и достаточной осведомленности в сделках с недвижимостью, нужно быть крайне осторожным и внимательным. Найдя серьезного покупателя необходимо заключить с ним предварительное соглашение. В данном документе оговаривается размер аванса, который в случае отказа покупателя не возвращается. Этим договором подтверждается серьезность намерений как покупателя, так и продавца.
Продажа любых объектов недвижимости длинный и сложный процесс. Необходимо быть крайне внимательным и учитывать множество нюансов. Чтобы облегчить задачу лучше привлечь к делу профессионалов, которые значительно ускорят процесс и станут гарантами безопасности.
