Новостройки Санкт-Петербург

Давно замечено, что на петербургском рынке недвижимости пик деловой активности ежегодно приходится на осенний период. После летнего расслабления застройщики и банки начинают нуждаться в достоверной информации. Особое внимание также начинает уделять состоянию рынка недвижимости и потенциальный покупатель.

Новые дома сегодня строятся в санкт-Петербурге

Строительство в центре Петербурга во все времена давалось непросто. В условиях плотной застройки города, сложно отыскать место для возведения многоэтажного современного здания. Поэтому новостройки в центре, как правило, появляются редко и в единственном числе. Жилищные комплексы в Санкт-Петербурге предпочитают строить на окраине города. Территория больших массивов многоэтажек иногда переходит за черту мегаполиса и наполовину располагается в Ленинградской области. В новых районах города вместе с сооружениями жилого назначения обустраивается вся социальная структура, необходимая для комфортного проживания горожан.

При всем разнообразии рынка недвижимости Санкт-Петербурга средняя цена на квадратный метр жилья остается относительно высокой. Около 97 тысяч рублей. Жилье, купленное в центре, обойдется покупателю примерно в 150 тысяч за квадрат, а на границе города можно уложиться и в 70 тысяч. Можно сэкономить и приобрести квартиру в доме, находящемся на стадии закладки фундамента, вступив в долевое строительство. В таком случае квадратный метр квартиры может стоить примерно 45 тысяч. Что является значительно меньшей суммой, чем средняя цена.

На примере Выборгского и Красносельского района можно ознакомиться с порядком возведения сооружений и ввода их в эксплуатацию.
Комплекс жилых сооружений «Северная Долина» находится в Выборгском районе города. К заселению предлагаются жилые помещения экономкласса с уже выполненной чистовой отделкой. Активное сотрудничество нескольких банков и застройщиков позволяет желающим купить квартиры, обратиться за ипотечным кредитом на очень привлекательных условиях.

На берегу Финского залива с южной стороны находится микрорайон «Балтийская жемчужина». Плановая застройка микрорайона почти завершена и в условиях полной гармонии встроена в ландшафт окраины города. Застройщик, удачно скомпоновав жилые сооружения с природным ландшафтом, построил городской район в заявленном современном стиле. Социальная структура района полностью отвечает потребностям жителей. Удобные дорожно-транспортные развязки гармонично дополняют комфортные условия в районе новой застройки.

Застройка квартала «Жемчужная симфония» интересна своеобразным размещением строений. Этажи новостроек расположены в нескольких плоскостях, с тенденцией снижения высоты сооружения с севера на юг. Такой архитектурный прием позволяет улучшить инсоляцию внутренних помещений новостройки. Традиционным в российских городах уже стал метод возведения таких строений в соответствии с монолитно-кирпичной технологией. Размер площади в отстроенных квартирах относительно невелик. От 40 до 135 кв. метров.

По цене самым привлекательным местом является микрорайон возле станций метро «Девяткино» и «Академическая». Стоимость новостройки в Девяткино, начинается от 2 миллионов рублей. Застройщик может выделить желающим двухгодичную рассрочку без всяких процентов.
.
На улице Кронштадская построен дом в плане, которого находятся только квартиры небольшой площади. Покупателям на выбор представляется несколько вариантов чистовой отделки. Метро «Автово» расположено в шаговой доступности от строения. Застройщик готов предоставить квартиры владельцам разнообразных государственных социальных программ.

Вниманию более состоятельных покупателей представляется квартал «Новая Скандинавия». Преимуществом этого района новой застройки является его расположение на берегу озера. Своеобразный комфорт для проживания в этом достигается сближением загородного образа жизни с исторически развитым центром. Строения в этой части города рассчитаны на людей с разным уровнем дохода. Сооружения типа «комфорт» и «бизнес» удачно соседствуют с современными таунхаусами. Жилые дома, таунхаусы и необходимая инфраструктура комплекса находится под охраной собственной службы.

Жилищный комплекс «Тринити» в Красносельском районе получил на строительном конкурсе номинацию «Лучший объект жилищного строительства». Несколько высотных домов, в состав которых вошло 512 квартир с небольшой площадью от 40 до 100 метров, очень гармонично вошли в район прежней застройки.

В Адмиралтейском районе города застройка также ведется достаточно активно. За последний год в корне была изменена программа развития территории района. Программа стала известна под названием «Измайловская перспектива». В связи с переменами в планах, территория стала застраиваться сооружениями социальной инфраструктуры и жилыми зданиями. Строительство некоторых сооружений взял на себя финский застройщик. Но финское качество постройки имеет цену около 120 000 рублей за квадратный метр.